3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F‑BYD‑E1‑LM‑2_M34 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 3. piętro, 60,56 m² – duży salon z aneksem i szerokie przejście, balkon 10,79 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie razem funkcji dziennej i kulinarnej w salonie z aneksem kuchennym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników, zamiast izolować kuchnię jako osobne pomieszczenie. Strefa wypoczynku z narożną sofą czteroosobową ok. 175×255 cm sąsiaduje z pełnym zestawem kuchennym (zmywarka i płyta ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem), dzięki czemu gotowanie, rozmowa i relaks odbywają się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym (27,61 m²) pozwala komfortowo rozmieścić meble i zachować swobodne przejścia: obok wspomnianej sofy mieści się długi blat roboczy ok. 140×60 cm oraz praktyczny blat barowy ok. 130×55 cm, tworzący dodatkowe miejsce posiłków lub pracy. Ekspozycja na wschód i północ zapewnia poranne światło oraz równomierne doświetlenie przez cały dzień bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon (10,79 m²) zmienia część dzienną w wygodną strefę rekreacji na świeżym powietrzu – idealną na śniadania, popołudniową kawę lub rozmowę z gośćmi. Taki dostęp ułatwia wietrzenie po gotowaniu, poszerza codzienne funkcje pokoju dziennego i pozwala cieszyć się otwartą przestrzenią bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to codzienny komfort: poranny łyk świeżego powietrza przy wschodniej ekspozycji, możliwość przewietrzenia wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną oraz intymne korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu. Dwoje domowników może korzystać z balkonu w tym samym czasie z różnych pokoi, bez krzyżowania ruchu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym ułatwia opiekę i szybki kontakt w ciągu dnia, a jednocześnie sprzyja spokojowi w pozostałych pomieszczeniach, bo ogranicza krążenie przez korytarz wejściowy. Pokój o metrażu 10,26 m² łatwo zaaranżować nie tylko jako sypialnię, lecz także jako gabinet lub bawialnię; mieści łóżko 200×90 cm, biurko ok. 140×60 cm i szafę ok. 134×60 cm, a północne okno zapewnia stałe, łagodne światło do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym daje wygodny, czytelny ruch domowy, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na doświetleniu: światło z okien wschodnich i północnych dociera w głąb mieszkania, a domownicy przemieszczają się bez zatorów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (7,67 m²), z którego wprost trafiamy do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – to klarowny układ, przyjazny na co dzień i dla gości. Obecność pojemnej szafy ok. 182×60 cm organizuje miejsce na garderobę, a sąsiedztwo łazienki (tuż obok) pozwala szybko umyć ręce lub zostawić pranie po powrocie; komplet wyposażenia łazienkowego (narożna kabina ok. 90×90 cm, toaleta wisząca, pralka ok. 45×60 cm, umywalka ok. 40×55 cm i długi blat ok. 115×55 cm) zapewnia wygodne użytkowanie.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym skraca dystans między strefą dzienną a wieczornym odpoczynkiem, co docenią rodzice i osoby pracujące z domu. Wschodnia ekspozycja dodaje energii o poranku, a aranżacja z łóżkiem 200×140 cm, szafkami nocnymi ok. 45×35 cm po obu stronach i szafą ok. 182×60 cm zapewnia komfortowy, funkcjonalny układ; dodatkowe drzwi na balkon wzmacniają poczucie prywatności.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wspólne spędzanie czasu w dużej części dziennej z wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u par planujących domowy gabinet albo pokój gościnny, z szybkim dostępem do łazienki i czytelnym układem wejścia.
