2-pokojowe nowe mieszkanie numer F-BYD-E1-LM-2_M27, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 3. piętro, 41,03 m² – wschodnie słońce, duży balkon 8,16 m², garderoba i szerokie przejście 1,30 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym 15,32 m².
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym mieści strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym oraz kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i blatami roboczymi. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło idealne do śniadań przy barze i relaksu na kanapie, a szerokie, otwarte przejście 1,30 m do korytarza zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Sypialnia małżeńska 10,87 m².
W sypialni małżeńskiej jest komfortowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemna szafa wzdłuż ściany. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym oraz tuż przy garderobie na odzież wierzchnią ułatwia poranny rytuał – z łóżka przechodzisz prosto po rzeczy i do kuchni na kawę. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, miękkie światło o poranku.
Łazienka 4,62 m².
Funkcjonalna łazienka mieści wannę idealną do relaksu, wiszącą toaletę, pralkę, umywalkę oraz poręczny blat przy lustrze. Zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym, pozwala gościom i domownikom korzystać z niej szybko i dyskretnie, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,59 m².
Oddzielna garderoba na odzież wierzchnią z trzema zabudowami (na kurtki, obuwie i dodatki) znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja szybkiemu kompletowaniu ubioru. Dzięki wielkości i położeniu może również służyć jako mini pokój gospodarczy z miejscem na deskę do prasowania oraz akcesoria domowe, jako kącik na wózek dziecięcy lub składany rower, ewentualnie jako mała „strefa hobby” na sezonowe wyposażenie i walizki.
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,63 m².
Szeroki korytarz wejściowy z szafą przy drzwiach to wygodna przestrzeń startowa mieszkania; tu znajduje się wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Od strony wejścia, tuż obok, ulokowana jest łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
Duży balkon 8,16 m².
Obszerna strefa na świeżym powietrzu pełni funkcję letniego „salonu” i porannej kawiarni. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej – podwójny dostęp zwiększa wygodę, usprawnia wietrzenie i pozwala przenieść część aktywności dziennych oraz sypialnianych na zewnątrz. Wschodnia orientacja daje światło o poranku i przyjemny cień po południu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym w jednym pomieszczeniu ułatwia życie – gotując, pozostajesz w kontakcie z gośćmi na sofie i masz pod ręką blat barowy na szybkie posiłki. W dwupokojowym mieszkaniu takie wspólne ulokowanie funkcji oszczędza metry na korytarze i dodatkowe drzwi, co przekłada się na wygodniejszą strefę dzienną niż przy wydzielonej kuchni.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią ogranicza chaos w sypialni małżeńskiej i w korytarzu wejściowym, zapewniając klarowną organizację ubioru, obuwia oraz dodatków sezonowych. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek w całym dwupokojowym mieszkaniu, a codzienne wychodzenie z domu staje się szybsze i bardziej intuicyjne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon naturalnie przedłuża strefę dzienną na świeże powietrze, tworząc miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne oraz posiłki przy stole na zewnątrz. To zwiększa elastyczność korzystania z części dziennej bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od światła i świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To cenna intymność i wygoda – można wieczorem przewietrzyć sypialnię lub usiąść z książką, nie zakłócając aktywności w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to komfort dla domowników i gości – szybki dostęp w trakcie spotkań, a także bezproblemowa obsługa codziennych czynności. Ta lokalizacja zmniejsza ruch przez część nocną, co istotnie podnosi wygodę korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak filtr – wszystko, co przynosimy z zewnątrz, trafia od razu do właściwego miejsca. Dzięki temu strefy dzienna i nocna są mniej obciążone rzeczami codziennego użytku, a przemieszczanie się po mieszkaniu pozostaje płynne i komfortowe.
- Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i poczucie swobody ruchu. Łatwo wnosi się zakupy, przestawia meble, a strefa dzienna lepiej współgra z wejściem, co sprzyja codziennej funkcjonalności obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej, dużym balkonie oraz wygodnej garderobie przy wejściu. Sprawdzi się też jako adres dla osób ceniących poranne światło, kompaktowe rozwiązania i szybki, logiczny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
