2 pokoje, nowe mieszkanie numer F-BYD-E1-LM-2_M31 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 3. piętro, 36,80 m² – duży balkon i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,80 m². Dwa niezależne pokoje, funkcjonalna łazienka i zwarty korytarz wejściowy oznaczają, że każdy metr służy codziennym potrzebom, bez zbędnych strat na komunikację. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz łatwiejsze utrzymanie czystości – idealna proporcja kosztów do komfortu w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,36 m² – jedna przestrzeń, dwie strefy. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa i stolik kawowy, a w kuchennej komplet mebli z AGD w rozmiarze 60 cm (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa), zlewem z ociekaczem, blatem roboczym i barem. Umieszczenie gotowania i relaksu w jednym pokoju oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią zajęłyby ściany, drzwi i korytarze, a ponadto sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Duży balkon 8,01 m² z dostępem z dwóch pokoi. Wejścia prowadzą zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej, więc taras działa jak dodatkowa strefa dzienna i wieczorna. Zachodnie słońce doświetla go popołudniami, co sprzyja relaksowi, uprawie roślin oraz biesiadowaniu na świeżym powietrzu; to realne powiększenie funkcji mieszkania w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon – komfort i higiena. Bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie po gotowaniu i przeniesienie posiłków na taras w słoneczne popołudnia. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przytulny klimat wieczorem, a możliwość szybkiego otwarcia drzwi balkonowych poprawia cyrkulację powietrza w strefie dziennej oraz elastycznie powiększa ją o przestrzeń na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon – prywatny azyl. Poranna kawa lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną to większa intymność użytkowników. Drzwi balkonowe i zachodnia ekspozycja sprzyjają komfortowemu doświetleniu o właściwych porach, a szybkie wietrzenie sypialni poprawia jakość snu i utrzymuje świeżość pościeli bez zakłócania ciszy w reszcie mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. W nocy minimalizuje dystans do toalety i wanny, zwiększając wygodę oraz dyskrecję użytkowników sypialni. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej bez ingerowania w część prywatną – to ważne dla komfortu użytkowania strefy dziennej i zachowania porządku w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie poprawia doświetlenie komunikacji światłem z okien zachodnich, ułatwia poruszanie się z zakupami lub wózkiem dziecięcym i wspiera wentylację. Brak drzwi ogranicza straty miejsca na ich otwieranie, a jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji obu stref.
-
Zwarty korytarz wejściowy 4,27 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Jedno wejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym, drugie do sypialni małżeńskiej, trzecie do łazienki – wszystko pod ręką od progu. Szafa w zabudowie na odzież wierzchnią i obuwie pomaga utrzymać ład, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie bez wchodzenia w głąb strefy dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, duży taras i rozsądne koszty. Będzie również trafnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających układu gotowego pod wynajem w cenionej części Bydgoszczy.
