3-pokojowe, nowy lokal numer F-BYD-E1-LM-2_M66, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, piętro 6, 61,47 m² – duży salon, balkon 10,60 m² z 2 wyjściami, szerokie przejście 1,93 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym oznacza wspólną strefę życia domowego, gdzie odpoczynek i gotowanie odbywają się w jednym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników i oszczędza metry na korytarze. Zamiast dwóch mniejszych, odseparowanych pokoi, otrzymujesz jedną, wygodnie urządzoną przestrzeń z narożną sofą czteroosobową oraz kompletną kuchnią z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem, dzięki czemu codzienność jest po prostu prostsza.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym 26,75 m² pozwala swobodnie ustawić sporą sofę narożną, wygodny blat barowy do szybkich posiłków i pełny zestaw kuchenny bez rezygnacji z miejsca na stół czy kącik telewizyjny. Metraż zapewnia komfort rodzinnych spotkań, a przy ekspozycji na północ i zachód wnętrze jest doświetlone popołudniami, nie nagrzewa się nadmiernie w południe i sprzyja przyjemnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 10,60 m² zamienia go w letnią jadalnię pod chmurką, daje możliwość wietrzenia i naturalnego przewiewu przy oknach na północ i zachód oraz powiększa strefę dzienną o miejsce na rośliny czy leżaki. Bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i sprawia, że codzienne rytuały stają się bardziej przyjemne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,60 m² to prywatna strefa relaksu z zachodnim światłem, idealna na wieczorną herbatę i spokojne czytanie przy zachodzie słońca. Dzięki niezależnym drzwiom balkonowym para może korzystać z pleneru bez przechodzenia przez część dzienną, a bliskość salonu z aneksem kuchennym dodaje wygody przy porannej kawie lub szybkim dostępie do kuchni.
-
Długi, 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfortową powierzchnię roboczą do gotowania, dzielenia zadań i ustawienia małych sprzętów, a blat barowy sprzyja szybkim śniadaniom i pracy z laptopem. W komplecie ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem z ociekaczem powstaje ergonomiczna strefa kulinarna, która realnie usprawnia przygotowywanie posiłków w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocna i poranna – krótsza droga po kąpieli, szybsze przygotowania do szkoły i mniejsze ryzyko budzenia domowników przemieszczaniem się przez część dzienną. Dla reszty trzypokojowego mieszkania oznacza to bardziej płynny ruch o poranku i wieczorem, mniej kolejek do sanitariatów oraz spokojniejszą atmosferę w salonie z aneksem kuchennym.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,93 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien, ułatwia komunikację i przenoszenie większych elementów wyposażenia. Tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd na część dzienną już od progu, jednocześnie pozwalając sprawnie rozdzielać ruch domowników do obu sypialni i łazienki.
-
Sypialnia dla dziecka o 11,53 m², z łóżkiem, dużym biurkiem i szafą, z oknem na północ, daje stabilne, nieoślepiające światło dobre do nauki. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce hobby – dostęp do sanitariatów i dziennej strefy jest szybki, a po zamknięciu drzwi zachowujesz ciszę.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń i znajduje się vis‑à‑vis łazienki, co pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia do sypialni oraz ogranicza wędrówki przez część dzienną. Pojemna szafa przy wejściu pomaga utrzymać porządek od progu, a taki układ klarownie rozdziela strefę nocną (sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka) od dziennej, zapewniając domownikom więcej prywatności.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, duży balkon i funkcjonalny dostęp do każdego pomieszczenia. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących cichego gabinetu oraz lubiących korzystać z zachodniego słońca i posiłków na świeżym powietrzu.
