2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F‑BYD‑E1‑LM‑2_M24 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 2. piętro, 36,80 m² – duży balkon 8 m², dwa wyjścia na balkon, wschodnie okna.
To mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym 17,38 m², sypialnia małżeńska 11,17 m², łazienka 3,99 m², korytarz wejściowy 4,26 m² oraz duży balkon 8,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,80 m² oznacza, że na niewielkim metrażu mieści się pełny program funkcjonalny: dwa pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia małżeńska, kompletna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu oraz niższe miesięczne opłaty eksploatacyjne i media, a także mniej czasu na utrzymanie w czystości. Jednocześnie każdy pokój ma klarowną rolę, co sprzyja codziennemu porządkowi i łatwemu użytkowaniu przez parę lub singla.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,38 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodne miejsce relaksu, a zestaw kuchenny ze zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz blatem barowym i roboczym umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków. Ulokowanie kuchni w salonie eliminuje konieczność wydzielania osobnego, małego pomieszczenia, dzięki czemu oszczędzasz miejsce, zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,00 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach o wygodne miejsce na śniadania, zioła czy leżak. Dostęp do balkonu jest dwupunktowy: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia komunikację i użytkowanie tej przestrzeni na co dzień. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranki są jasne i rześkie, a po południu mieszkanie mniej się nagrzewa, sprzyjając komfortowi termicznemu.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to codzienny luksus: można zacząć dzień od porannego oddechu świeżym powietrzem, przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną i zyskać intymną strefę relaksu na lekturę. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o wygodnej głębokości, a wschodnie okna zapewniają delikatne, naturalne światło, sprzyjające budzeniu się. Taki układ poprawia codzienny rytm i podkreśla prywatny charakter pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Kompletny program wyposażenia – wanna 150×70 cm, toaleta wisząca, pralka 45×60 cm, umywalka z blatem – zapewnia funkcjonalność bez kompromisów. Goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co podnosi komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i pozwala zachować prywatność w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia domową komunikację, doświetla hol światłem ze wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach frontowych pozwala szybko ogarnąć higienę po powrocie do domu. To wygodny, intuicyjny układ dla życia na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ oraz duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu z wysoką atrakcyjnością najmu dzięki dwóm niezależnym wyjściom na balkon i kompletnemu programowi pomieszczeń.
