2-pokojowe nowe mieszkanie, numer F-BYD-E1-LM-2_M8 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, I piętro, 36,80 m², duży balkon 8,01 m² i dwa wyjścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym (17,38 m²). Wnętrze łączy odpoczynek i gotowanie: w strefie relaksu mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm (trzy siedziska), do tego stolik kawowy ok. 80×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw mebli z AGD: zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, praktyczny blat barowy ok. 145×60 cm oraz blat roboczy ok. 135×60 cm. Okna i drzwi balkonowe wychodzą na zachód. Wejścia: z korytarza wejściowego przez szerokie, otwarte przejście ok. 1,35 m oraz na balkon 8,01 m².
Sypialnia małżeńska (11,17 m²). Zmieszczono wygodne łóżko dwuosobowe 200×140 cm z stolikami nocnymi ok. 45×35 cm po obu stronach oraz szafę ok. 150×60 cm. Okna skierowane są na zachód. Pomieszczenie znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki, co ułatwia codzienną rutynę oraz dyskretne korzystanie z części nocnej. Wejścia: z korytarza wejściowego oraz bezpośrednio na balkon 8,01 m².
Łazienka (3,99 m²). Przewidziano wygodną wannę 150×70 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm, umywalkę ok. 40×55 cm i długi blat łazienkowy ok. 125×55 cm. Wejście: z korytarza wejściowego. Bliskość sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę oraz ograniczając ruch przez część dzienną.
Korytarz wejściowy (4,26 m²). Po wejściu do mieszkania trafiamy wprost do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka), gdzie mieści się szafa ok. 138×60 cm na garderobę i sprzęty sezonowe. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska i łazienka. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście ok. 1,35 m, które zwiększa wygodę komunikacji.
Balkon (8,01 m²). Duża powierzchnia pozwala zaplanować kącik kawowy oraz zieleń doniczkową. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu i wieczornemu relaksowi na świeżym powietrzu, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie z tej części przez domowników o różnych rytmach dnia.
Najważniejsze zalety układu w tym mieszkaniu.
- Efektywnie zagospodarowane 36,80 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, osobną łazienkę i wygodny korytarz. Taki metraż ogranicza koszty zakupu i miesięczne opłaty, w tym media i ogrzewanie, a jednocześnie zapewnia funkcje potrzebne na co dzień singlowi, parze lub najemcom.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy w jednym wnętrzu relaks i gotowanie, skracając dystanse i lepiej wykorzystując metraż niż w wariancie z osobną kuchnią. Gospodarz pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a blat barowy ułatwia szybkie posiłki oraz pracę z laptopem w ciągu dnia.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,01 m² zamienia letnie popołudnia w dodatkową strefę dzienną pod chmurką. Można tam przenieść posiłki, zorganizować mini ogródek oraz szybko przewietrzyć wnętrze, korzystając z zachodniego słońca po pracy.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza o każdej porze, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie dla porannej kawy, wieczornego relaksu i cichego wietrzenia sypialni niezależnie od aktywności w salonie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i porannych przygotowań, ograniczając ruch przez część dzienną. Reszta mieszkania zyskuje na komforcie: goście mogą korzystać z łazienki blisko wejścia, a strefy nie kolidują ze sobą czasowo.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wygodne mijanie się domowników. Zapewnia to płynny ruch i poczucie swobody w codziennym funkcjonowaniu obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, zachodnie światło i duży balkon z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dzięki niskiemu metrażowi, pełnemu programowi i dogodnej lokalizacji na pierwszym piętrze.
