2-pokojowe nowe mieszkanie, numer F-BYD-E1-LM-2_M58 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, piętro 5, 37,56 m² – duży balkon 7,97 m², dwa wyjścia na balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,26 m², salon z aneksem kuchennym 17,73 m², sypialnię małżeńską 11,41 m², łazienkę 4,16 m² oraz duży balkon 7,97 m².
Korytarz wejściowy. Ma 4,26 m² i stanowi wygodne miejsce startowe całego układu — z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Tu zaplanowano szafę o szerokości ok. 140 cm, która pomieści garderobę i obuwie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza; tuż obok znajdują się drzwi do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym. Ma 17,73 m² i łączy strefę wypoczynku oraz przygotowywania posiłków. Część dzienna przewiduje trzyosobową sofę oraz stolik kawowy, a kuchnię wyposażono w zestaw szafek z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem, blatem barowym i blatem roboczym. Okna skierowane są na wschód, a z pomieszczenia jest wyjście na duży balkon. Między salonem a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,35 m.
Sypialnia małżeńska. Ma 11,41 m² i mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 156 cm szerokości. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez zbędnych przejść przez część dzienną. Okna sypialni wychodzą na wschód. Z sypialni przewidziano także wyjście na duży balkon.
Łazienka. Ma 4,16 m² i oferuje wygodną wannę, toaletę wiszącą, umywalkę z blatem oraz miejsce na pralkę. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co szczególnie doceni się nocą i o poranku.
Duży balkon. Ma 7,97 m², dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa wygodę codziennego życia — poranna kawa na słońcu od wschodu, przewietrzenie mieszkania dwiema parami drzwi, a latem dodatkowa przestrzeń do relaksu i posiłków.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Przy metrażu 37,56 m² zaprojektowano pełny zestaw pomieszczeń: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę i duży balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, w tym rachunków oraz wyposażenia, a jednocześnie komplet niezbędnych stref do wygodnego życia jednej lub dwóch osób.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń cała aktywność dzienna skupia się w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, optymalizuje ustawienie mebli oraz ogranicza wydatki na wykończenie dodatkowych ścian i drzwi.
- Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym na: balkon 7,97 m². Drzwi tarasowe wpuszczają więcej światła od wschodu, poprawiają wentylację i pozwalają realnie powiększyć strefę dzienną latem — śniadanie na świeżym powietrzu czy praca przy stole na balkonie stają się codziennością.
- Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 7,97 m². Bezpośredni dostęp tworzy prywatny azyl na poranną herbatę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną; łatwiej też szybko przewietrzyć sypialnię i utrzymać komfort snu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie jest dyskretne i ciche, bez przemieszczania się przez strefę dzienną; dzięki temu domownicy w salonie odpoczywają bez zakłóceń, a codzienne rytuały przebiegają sprawniej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, wpuszcza więcej światła do środkowej części mieszkania oraz daje elastyczność ustawienia mebli bez ryzyka kolizji przy intensywnym ruchu domowników i gości.
To mieszkanie szczególnie dobrze odpowie na potrzeby singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, jasne wschodnie światło i możliwość życia dziennego skupionego w jednym, funkcjonalnym miejscu. Sprawdzi się także jako pierwszy adres w mieście dla osób pracujących w Bydgoszczy, które chcą korzystać z wygodnego balkonu i logicznego układu bez zbędnych metrów.
