3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F-BYD-E1-LM-2_M44, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 4. piętro, 61,22 m² – duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,95 m, balkon 10,60 m², dwustronne okna.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 26,74 m², sypialnię małżeńską 11,70 m², sypialnię dla dziecka 11,40 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 7,81 m² oraz balkon 10,60 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) masz kontakt z domownikami wypoczywającymi na narożnej sofie 4‑os. 175×255 cm. W jednym wnętrzu łatwiej nadzorować dzieci i płynnie serwować posiłki, a brak dodatkowych ścian i drzwi redukuje zbędną komunikację, co w praktyce daje więcej miejsca na codzienne aktywności niż przy rozdzieleniu kuchni i pokoju dziennego.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym 26,74 m² daje wygodę aranżacji kilku stref bez ścisku: kącika wypoczynkowego z dużą sofą, funkcjonalnej kuchni oraz miejsca do jedzenia przy blacie barowym. Dwukierunkowa ekspozycja okien na północ i zachód poprawia doświetlenie w różnych porach dnia, ułatwia wietrzenie i pozwala swobodnie ustawić meble, pozostawiając szerokie przejścia do wyjścia na balkon.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 10,60 m² (ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejsze miesiące. Można wygodnie serwować posiłki przy świeżym powietrzu, pielęgnować rośliny i korzystać z zachodniego słońca po południu, a dodatkowe drzwi balkonowe zapewniają sprawną wentylację i szybkie wyjście bez przeciskania się między meblami.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,60 m² to prywatna strefa relaksu: poranna kawa, wieczorny odpoczynek i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu światłu po pracy, a drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia równoległe korzystanie z balkonu przez domowników, nie zakłócając sobie wzajemnie spokoju.
-
Długi blat roboczy 260 cm w aneksie kuchennym wraz z wygodnym blatem barowym 130×55 cm zapewnia komfort gotowania i serwowania. Zintegrowany z blatem zlew z ociekaczem oraz ustawione pod ręką urządzenia (zmywarka, płyta, lodówka) tworzą płynny ciąg pracy, dzięki czemu łatwiej przygotować posiłki dla rodziny lub gości i utrzymać porządek w części dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to codzienna wygoda: szybkie wieczorne kąpiele w wannie 146×70 cm, łatwy dostęp do pralki 45×60 cm i minimalne nocne przemarsze. Dzięki temu goście korzystają z łazienki po wejściu z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez pokoje, co podnosi komfort korzystania z reszty mieszkania i utrzymuje spokój w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz komfortowe przywitanie gości. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a blisko położona łazienka pozwala od razu z niej skorzystać.
-
Ustawny układ sypialni przy salonie z aneksem kuchennym wspiera różne scenariusze życia: sypialnia małżeńska obok części dziennej ułatwia wieczorny relaks po zamknięciu drzwi, a sypialnia dla dziecka tuż przy łazience przyspiesza poranki. Okna na zachód w sypialni rodziców oraz na północ w pokoju dziecka zapewniają przyjemne światło do odpoczynku i stabilne warunki do nauki, bez przegrzewania w letnie południa.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią, wygodny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń oraz sprawną komunikację. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią bliskość łazienki przy pokoju dziecka lub biurze.
