3-pokojowe nowe mieszkanie numer F-BYD-E1-LM-2_M23 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, 2. piętro, 61,60 m²; salon 27,62 m² i duży balkon 10,79 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja byciu razem bez dzielenia domowników na dwa pomieszczenia. W jednej przestrzeni mieszczą się narożna sofa oraz pełnowymiarowa kuchnia z zmywarką, czteropolową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długimi blatami, w tym barem. Dzięki temu przygotowując posiłki, łatwo kontrolować zabawę dzieci w pobliżu i utrzymać kontakt z gośćmi, a brak dodatkowych ścian i drzwi oznacza lepsze doświetlenie oknami na wschód i północ oraz mniej metrów traconych na komunikację niż przy dwóch osobnych pokojach.
-
Metraż głównej strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym o wielkości 27,62 m² jest duży jak na trzypokojowe mieszkanie, dlatego bez trudu mieści wygodną czteroosobową sofę narożną oraz funkcjonalny układ kuchni. Zostaje miejsce na swobodny ruch, strefę posiłków przy barze i kąt do pracy, a równoległe ustawienie mebli ogranicza kolizje ciągów. Taki metraż ułatwia wietrzenie i rozproszenie zapachów, a orientacja na wschód i północ zapewnia przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania, co doceni się szczególnie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 10,79 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy życia, idealne na kawę, czytanie i letnie posiłki pod gołym niebem. Ten taras ma dostęp z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej — co zwiększa wygodę użytkowania o różnych porach dnia. Drzwi dwuskrzydłowe poprawiają przewietrzanie całego mieszkania, a wschodnie i północne nasłonecznienie pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem bez uciążliwego skwaru w godzinach południowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę relaksu tuż po przebudzeniu, z łagodnym porannym słońcem od wschodu. Można wyjść boso na zewnątrz, by zaczerpnąć powietrza, nie przechodząc przez część dzienną. To także świetne miejsce na chwilę ciszy wieczorem; drzwi balkonowe wspierają wietrzenie i utrzymanie komfortu snu. W samej sypialni mieści się duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroka szafa — praktyczny układ pozostaje przy tym kameralny, choć sąsiaduje z dzienną częścią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę rodzinnej codzienności: opiekując się maluchem, ma się go zawsze blisko, a starszak szybko przeskoczy do stołu czy biurka w części dziennej. Pokój 10,26 m², z biurkiem, łóżkiem i szafą, świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny; północne okno daje równomierne światło do pracy przy komputerze. Co ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, goście korzystają z korytarza wejściowego i łazienki bez wchodzenia do strefy dziecka, a sypialnia małżeńska pozostaje niezależna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 7,65 m² poprawia wygodę obu stref: wniesiesz wózek, rowerek czy większe zakupy bez manewrowania, a światło dzienne łatwo dociera do hallu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, skąd są niezależne drzwi do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki (z prysznicem narożnym, umywalką z blatem, toaletą oraz miejscem na pralkę), co ułatwia poranną logistykę. Bliskość łazienki od drzwi jest wygodna po powrocie z zewnątrz, a szerokie otwarcie między strefami zwiększa przewiew i komfort użytkowania na 2. piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną dzienną strefę, jasne poranki i duży balkon z wyjściem z dwóch pomieszczeń. Spodoba się także osobom pracującym z domu, którym zależy na oddzielnym pokoju do pracy, dobrej komunikacji wnętrz i funkcjonalnej kuchni.
