2-pokojowe nowe mieszkanie numer F-BYD-E1-LM-2_M5, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 8,10 / Fordońska 16,18, pierwsze piętro, 41,08 m² – taras i ogródek, garderoba, wyjścia z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 15,31 m², sypialnię małżeńską 10,87 m², łazienkę 4,62 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,65 m², korytarz wejściowy 7,63 m² oraz dwie strefy na zewnątrz: taras 7,67 m² i ogródek 16,04 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 16,04 m² i taras 7,67 m² – tworzą razem jedną otwartą, wielofunkcyjną przestrzeń. Na taras wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej, a dalej przechodzi się do ogrodu, co ułatwia swobodny ruch i organizację posiłków na dworze. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, idealne na kawę, jogę czy zabawy z dzieckiem lub psem.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym 15,31 m² sprawnie łączy relaks i gotowanie, co w mieszkaniu tej wielkości daje większą wygodę niż wydzielanie dwóch mniejszych pokoi. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym tworzą wygodną strefę odpoczynku, a zabudowa kuchenna mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem w blacie, dodatkowo praktyczny blat barowy ok. 145 cm pozwala jeść i pracować. Wschodnie okno doświetla poranki, a bliskość tarasu wzbogaca codzienność.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,65 m² to rzadkość w tym metrażu i realny zysk w codziennym funkcjonowaniu. Zestaw szaf (ok. 150×60, 100×42 oraz wąska 24×16) mieści kurtki, obuwie i akcesoria domowe, odciążając salon i sypialnię. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko korytarza wejściowego pozwala szybko schować sezonowe elementy i przygotować ubrania na następny dzień, bez rozstawiania dodatkowych mebli w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 7,67 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o jadalnię pod gołym niebem i kącik relaksu. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, wnoszenie posiłków na zewnątrz i organizację spotkań towarzyskich bez ścisku. Wschodnie słońce daje przyjemny klimat śniadaniowy, a bezpośredni kontakt z zielenią ogrodu działa kojąco po pracy.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to duża korzyść dla porannej i wieczornej rutyny. Można zacząć dzień od świeżego powietrza, przewietrzyć pościel i wypić herbatę w ciszy, bez wchodzenia do części dziennej. Taki układ zapewnia intymny mikro-azyl, a jednocześnie pozwala przejść prosto do ogródka, gdy druga osoba korzysta z salonu.
-
Łazienka 4,62 m² z wanną 150 cm, toaletą wiszącą, pralką o głębokości ok. 45 cm, umywalką i blatem 70 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przekraczania stref prywatnych, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania. Położenie przy wejściu ogranicza roznoszenie wilgoci po innych pokojach, a bliskość części dziennej ułatwia codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,63 m² pozwala od razu odłożyć mokre płaszcze i buty, zanim przejdzie się dalej. Dzięki temu w salonie i sypialni zachowuje się ład i lekkość aranżacji, a rzeczy pierwszej potrzeby są pod ręką przy wychodzeniu z domu. To ważne dla komfortu wszystkich domowników, zwłaszcza gdy wraca się w większej grupie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwiej przenieść większe przedmioty, wjechać wózkiem lub rowerem dziecięcym i swobodnie minąć się w dwie osoby. Szerszy otwór podkreśla reprezentacyjny charakter części dziennej, nie wprowadzając dodatkowych drzwi, które ograniczałyby swobodę aranżacji.
-
Bardzo duży jak na metraż korytarz wejściowy 7,63 m² to wygodne centrum domowej komunikacji, z wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby. Może pomieścić szafę ok. 158×60, ławkę i wieszak, ułatwiając codzienne funkcje bez zagracania innych pokoi. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a bliskość łazienki doceni każdy gość i rodzic wracający z dzieckiem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na zieleń prosto z kanapy lub łóżka. Świetnie sprawdzi się też dla opiekunów zwierząt i osób pracujących hybrydowo, które chcą w jednym, nowym adresie połączyć domowy komfort z codzienną funkcjonalnością.
