2-pokojowe nowe mieszkanie numer D.4.4, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 4. piętro, 51,35 m² – ogromny salon, szerokie przejście 2,29 m, balkon z 2 wyjściami, otwarta strefa dzienna 33,43 m².
To nowe, bardzo duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,82 m², sypialnię małżeńską 13,26 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 4,61 m² oraz balkon 5,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 33,43 m².
Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,82 m² oraz korytarz wejściowy 4,61 m² – jedna, zintegrowana przestrzeń bez drzwi, dająca wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Skrajne okna od wschodu i pół‑południowego wschodu naturalnie doświetlają też wejście, a swobodne ciągi piesze sprzyjają ustawieniu dodatkowych funkcji: kącika pracy, biblioteczki czy większego stołu. Zyskujesz większe możliwości aranżacji, łatwiejszą organizację spotkań i bardziej funkcjonalny układ dnia.
-
Ulokowanie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odpoczynek, przygotowywanie posiłków i wspólne biesiadowanie są obok siebie, więc gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi. To skraca dystanse, ułatwia serwowanie i kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej, a w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej miejsca na życie zamiast na korytarze i drzwi.
-
Ogromny, jak na dwa pokoje, metraż części dziennej.
Sam salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,82 m² wygodnie mieści trzyosobową sofę ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm, okrągły stół dla czterech osób o średnicy ok. 75 cm oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem ok. 45×45 cm i blatem ok. 145 cm. Wschodnie i południowo‑wschodnie światło o poranku dodaje energii, a skala pomieszczenia pozwala zachować wygodne odległości i dołożyć wyspę lub kącik do pracy.
-
Komfortowa, doświetlona sypialnia małżeńska 13,26 m².
Metraż swobodnie przyjmuje łóżko dwuosobowe 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 47×40 cm oraz szafę ok. 130×60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Okna skierowane na wschód i południe zapewniają przyjemne poranne słońce i szybkie wietrzenie, a sąsiedztwo części dziennej i łazienki skraca codzienne trasy i podnosi wygodę.
-
Wyjście z części dziennej na balkon 5,10 m².
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wprost na zewnątrz, dzięki czemu w ciepłe dni stół i strefa relaksu mogą „wylać się” na balkon. To świetna wentylacja kuchni po gotowaniu, więcej światła, a poranna kawa w wschodnim słońcu staje się naturalnym rytuałem. Dodatkowo ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni, co poprawia wygodę codziennego użytkowania.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon.
Bez wchodzenia do części dziennej można wyjść na świeże powietrze, przewietrzyć sypialnię lub w spokoju poczytać na krześle balkonowym. W połączeniu z niezależnym wejściem z salonu daje to sprawny obieg powietrza, elastyczne scenariusze korzystania z zewnętrznej części mieszkania oraz łatwiejsze życie o różnych porach dnia dla domowników o odmiennych rytmach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dzień i noc.
Metraż 4,66 m² pozwala na komfortową wannę ok. 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×60 cm, a bliskość sypialni ogranicza nocne wędrówki. Jednocześnie lokalizacja przy części wejściowej ułatwia korzystanie gościom bez przechodzenia przez część prywatną, co poprawia porządek i komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Tak imponująca szerokość wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza, wpuszcza do strefy wejściowej więcej dziennego światła i usprawnia ruch – także z wózkiem, walizką czy większymi zakupami. Łatwiej też ustawić stół w osi przejścia, zorganizować bufet podczas spotkań lub zmieniać aranżację bez ograniczeń wynikających z wąskich drzwi.
-
Przemyślany układ komunikacyjny od wejścia do mieszkania.
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,61 m² z szafą ok. 112×60 cm, z którego osobno wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ poprawia czytelność poruszania się, chroni prywatność sypialni, a gościom pozwala trafić do łazienki zaraz po przekroczeniu progu. Rozległe otwarcie do strefy dziennej ułatwia orientację i doświetla wejście.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej dużą strefę dzienną, poranne słońce i możliwość płynnego życia między wnętrzem a balkonem. Świetnie sprawdzi się także u singla lub młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej sypialni, szerokiej komunikacji i elastycznej przestrzeni do pracy, gotowania i spotkań.
