2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.1.4, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 1. piętro, 51,68 m² – ogromny salon, wielka sypialnia, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,93 m², sypialnię małżeńską 15,80 m², łazienkę 4,19 m², korytarz wejściowy 4,76 m² oraz balkon 5,95 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie życia i kontaktowi domowników oraz gości; gotując na płycie czteropalnikowej 60×60 cm, mając pod ręką lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm i blat roboczy ok. 125×60 cm, równocześnie utrzymujesz rozmowę przy stole 150×90 cm i na trzyosobowej sofie 235 cm – bez barier ścian, z lepszym doświetleniem południowym niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,93 m²) pozwala wygodnie rozplanować strefę wypoczynku ze stolikiem 100×60 cm oraz obszar gotowania i jedzenia z czterema krzesłami, zachowując szerokie, bezkolizyjne ciągi komunikacyjne; zmieścisz dodatkowy regał lub niewielkie biurko, a całość nie traci oddechu nawet przy większej liczbie osób dzięki południowym oknom.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (15,80 m²) komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 156×60 cm, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę albo biurko; południowo‑zachodnia ekspozycja daje jasne poranki i ciepłe popołudnia, tworząc przytulną strefę relaksu z dala od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,95 m² sprawia, że część dzienna łatwo “rozszerza się” na zewnątrz; to idealne miejsce na kawę, rośliny i szybkie przewietrzenie po gotowaniu, bez przeciągów. Atutem jest fakt, że balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon sprzyja prywatności – możesz wyjść z książką lub po świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną; zachodnie słońce ociepla wieczorny odpoczynek, a podwójny dostęp (z sypialni i z salonu) ułatwia codzienną cyrkulację powietrza oraz funkcjonowanie porannych i wieczornych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to wygoda nocą i na co dzień – do wanny 155×70 cm, umywalki 45×60 cm, pralki 60×60 cm i toalety wiszącej 55×35 cm dojdziesz w kilka kroków; jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowych okien i pozwala wygodnie wnosić większe meble; domowe życie toczy się płynnie między strefami, bez uczucia zwężeń i z lepszą wentylacją.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,76 m² stanowi czytelny węzeł – z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki, więc żadnego z pokoi nie “przechodzisz”; szafa 114×60 cm mieści odzież wierzchnią, a łazienka obok wejścia pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Położenie na pierwszym piętrze to łatwiejszy dostęp bez długich podejść po schodach.
-
Doświetlenie i przewiew: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skierowane na południe, a sypialni małżeńskiej na południe i zachód, dzięki czemu wnętrza są jasne przez większą część dnia; dwa wyjścia balkonowe sprzyjają naturalnej wymianie powietrza, co poprawia komfort pracy, odpoczynku i codziennych aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni duży dzienny metraż, prywatną strefę nocną i słoneczne ekspozycje. Sprawdzi się też dla małej rodziny, która chce mieć balkon dostępny z dwóch pokoi oraz łazienkę wygodnie usytuowaną przy sypialni i wejściu.
