5-pokojowe nowe mieszkanie numer C2.1.1, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 1. piętro, 108,54 m² — słoneczny salon, balkon, strefa prywatna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,24 m²). Wielofunkcyjna część dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie) i jadalnię (stół dla sześciu osób). Okna skierowane na południe dają długie, równomierne doświetlenie strefy dziennej. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Tuż obok znajduje się duża łazienka, co upraszcza codzienną wygodę gości i domowników.
Sypialnia małżeńska (19,26 m²). Ogromny metraż pozwala na swobodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch pojemnych szaf. Okna wychodzą na południe i półudniowy-wschód, dzięki czemu poranki są jasne, a popołudnia przytulne. Do pokoju wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z sypialni prowadzi wejście do prywatnej łazienki oraz wyjście na balkon.
Sypialnia dla dziecka (14,54 m²). Bardzo duży pokój z północną ekspozycją, sprzyjającą nauce i spokojnym zabawom bez przegrzewania latem. W proponowanym układzie mieści łóżko pojedyncze, dużą szafę i komfortowe biurko. Pokój znajduje się obok sypialni dla dziecka (13,17 m²), co ułatwia organizację strefy dla rodzeństwa. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia plastyczna albo pokój gościnny — metraż swobodnie na to pozwala.
Sypialnia dla dziecka (13,17 m²). Duży pokój z północnymi oknami, idealny na miejsce do nauki. W wyposażeniu łóżko jednoosobowe, biurko i szafa. Leży obok dwóch pozostałych sypialni dziecięcych: 14,54 m² oraz 12,67 m² — takie sąsiedztwo sprzyja budowaniu wspólnej, cichej strefy dla dzieci lub dzieleniu funkcji między pokoje (np. nauka w jednym, hobby w drugim). Równie dobrze posłuży jako domowy gabinet albo biblioteka.
Sypialnia dla dziecka (12,67 m²). Duży, proporcjonalny pokój z północną ekspozycją, zapewniającą równy, rozproszony dopływ światła. Standardowy zestaw mebli (łóżko, biurko, szafa) mieści się wygodnie. Lokalizacja obok sypialni dla dziecka (13,17 m²) umożliwia tworzenie bliskiej strefy rodzeństwa, ale także przeznaczenie tego pokoju na ciche biuro do pracy zdalnej.
Duża łazienka (5,10 m²). Kompletnie wyposażona w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest praktyczne podczas przyjmowania gości i w codziennym rytmie dnia. Metraż pozwala na wygodne korzystanie z wszystkich urządzeń bez uczucia ścisku.
Prywatna łazienka (3,62 m²). Pomimo niewielkiej wielkości mieści wannę, toaletę wiszącą i umywalkę, dając pełen komfort użytkowania. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co zapewnia pełną intymność porannych i wieczornych rytuałów.
Korytarz wejściowy (8,94 m²). Szeroka strefa wejścia z miejscem na szafę ułatwia organizację codziennych wyjść. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka (14,54 m²), sypialni dla dziecka (13,17 m²), sypialni dla dziecka (12,67 m²) oraz łazienki (5,10 m²). Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu, obok sypialni 14,54 m². Między salonem a korytarzem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,59 m, dzięki czemu komunikacja jest bardzo wygodna.
Balkon (7,73 m²). Funkcjonalny taras do porannej kawy i wieczornego relaksu. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie o różnych porach dnia i zwiększa elastyczność użytkowania przez domowników.
Strefa prywatna 22,88 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska (19,26 m²) z wejściem do prywatnej łazienki (3,62 m²). Taki układ zapewnia intymność i komfort wypoczynku dorosłych, oddzielając poranną i wieczorną rutynę od życia dziennego w części wspólnej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Strefa prywatna 22,88 m² złożona z sypialni małżeńskiej oraz prywatnej łazienki gwarantuje intymność, ciche noce i wygodę porannych przygotowań. Rodzice mogą swobodnie korzystać z kąpieli bez zajmowania głównej łazienki, co porządkuje rytm dnia całej rodziny.
- Trzy sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci (14,54 m², 13,17 m², 12,67 m²) tworzą spójną, północną strefę nauki i zabawy. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zachowując dwa pokoje dziecięce obok siebie.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka (3,62 m²) przy sypialni małżeńskiej, znacząco ograniczają poranne kolejki i poprawiają organizację dnia. Goście korzystają z łazienki ogólnej, a domownicy mają komfort własnej, dyskretnej strefy kąpielowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,24 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja integrowaniu rodziny i usprawnia codzienną komunikację. Zamiast kilku oddzielnych pokoi mamy jedną, funkcjonalną przestrzeń, w której wszyscy pozostają w kontakcie.
- Imponująca wielkość salonu (31,24 m²) pozwala wydzielić czytelną strefę kanapową, pełnowymiarową jadalnię z dużym stołem oraz wygodny aneks kuchenny. Domownicy i goście nie wchodzą sobie w drogę, a organizacja spotkań jest bardzo komfortowa.
-
Sypialnia małżeńska (19,26 m²) ma rzadko spotykaną skalę, dając miejsce na szerokie łóżko, dwie szafy i ewentualny kącik do pracy lub toaletkę. Podwójna ekspozycja okien oraz wyjście na balkon podnoszą jakość odpoczynku i wrażenie swobody.
- Komfortowe metraże pokoi dziecięcych: 14,54 m², 13,17 m² i 12,67 m² sprawiają, że każde dziecko ma swoje pełnowymiarowe miejsce do spania, nauki i hobby. To inwestycja w wygodę dorastania oraz elastyczność aranżacji w kolejnych latach.
-
Duża łazienka (5,10 m²) z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę zapewnia wygodę codziennych rytuałów. Nic nie jest „na styk”, a dostęp do urządzeń jest swobodny także wtedy, gdy z łazienki korzysta więcej niż jedna osoba.
-
Balkon (7,73 m²) dostępny z salonu i sypialni małżeńskiej działa jak dodatkowy letni pokój: poranna kawa przy sypialni, a wieczorne spotkania przy części dziennej. Dwa niezależne wejścia zwiększają użyteczność tarasu o różnych porach dnia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (5,10 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda przy wizytach gości, rodzinnych obiadach i w codziennym życiu. Domownicy nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co sprzyja ciszy w sypialniach.
- Bezpośrednie wejścia: z salonu do sypialni małżeńskiej oraz z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki skracają drogę w najważniejszych czynnościach dnia. Taki układ poprawia prywatność dorosłych i porządkuje ruch w części wspólnej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację nawet przy większej liczbie domowników. Łatwiej wnosi się zakupy, przemieszcza wózek dziecięcy i serwuje posiłki bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną, trzy oddzielne pokoje dla najmłodszych oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z własną łazienką, gabinetu i wyjścia na balkon od strony słońca.
