2-pokojowe nowe mieszkanie numer C1.0.3, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, parter, 54,65 m² — ogródek, taras, ogromny salon, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,84 m², sypialnię małżeńską 14,12 m², łazienkę 4,67 m² oraz korytarz wejściowy 7,02 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,84 m². Centralna strefa dzienna łączy wygodny kąt wypoczynku (sofa narożna czteroosobowa o wymiarach około 175×255 cm ze stolikiem kawowym 100×60 cm), część gotowania (zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 180×60 cm) oraz wygodną jadalnię (stół 150×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na południe i południowy wschód, co zapewnia obfite światło dzienne. Z tego pomieszczenia znajdują się wyjścia na taras i do ogródka, a od strony korytarza wejściowego prowadzi szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,35 m ułatwiające komunikację.
Sypialnia małżeńska 14,12 m². Pokój nocny mieści łóżko dwuosobowe 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×40 cm po bokach oraz szafę 172×60 cm. Okno skierowane jest na południe, co sprzyja przyjemnemu doświetleniu w ciągu dnia. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn. Z sypialni małżeńskiej jest bezpośrednie wyjście do ogródka.
Łazienka 4,67 m². Funkcjonalne wyposażenie obejmuje wygodną wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca drogę nocnych i porannych wizyt, podnosząc codzienny komfort.
Korytarz wejściowy 7,02 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok znajduje się łazienka), a z tego miejsca wchodzimy niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Przewidziano miejsce na szafę 120×60 cm. Szerokie, otwarte przejście 1,35 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę przemieszczania się.
Ogródek 19,17 m². Kameralna, zielona strefa relaksu dostępna bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To prywatna część na świeżym powietrzu idealna na hamak, leżak czy małe grządki; południowa ekspozycja pokoi sprzyja długiemu nasłonecznieniu.
Taras 8,83 m². Wygodna strefa wypoczynku z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — świetna na poranną kawę, szybki lunch na zewnątrz czy wieczorny chillout. Ogródek i taras tworzą jedną otwartą, wspólną strefę rekreacyjną, dzięki czemu łatwo płynnie przenosić codzienne aktywności z wnętrza na zewnątrz, organizować spotkania i korzystać z pogody bez ograniczeń.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 19,17 m² i taras 8,83 m² zapewniają wybór między zielenią a utwardzoną posadzką, więcej miejsca na spotkania, grill, poranną kawę oraz łatwe wietrzenie wnętrz, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym atutem codziennego funkcjonowania.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne czynności wzajemnie się wspierają, zamiast izolować w osobnych pokojach wymagających dodatkowych drzwi i korytarzy.
- Ogromna jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,84 m²) pozwala na wygodne ustawienie dużej sofy narożnej, pełnowymiarowego stołu oraz rozbudowanej zabudowy kuchennej, zapewniając swobodę aranżacji stref i komfort ruchu nawet przy większej liczbie gości.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,12 m²) mieści łóżko 210×160 cm z dwiema szafkami oraz szafę 172×60 cm, a wciąż pozostawia komfortowe przejścia; można dodać toaletkę lub małe biurko, tworząc przytulną strefę odpoczynku i pracy bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka sprawia, że część dzienna latem naturalnie się powiększa; zyskujesz scenariusze posiłków pod chmurką, zabaw dzieci oraz płynny kontakt z zielenią bez konieczności opuszczania mieszkania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka daje intymny dostęp do świeżego powietrza o poranku, możliwość wieczornego relaksu w ciszy oraz szybkie przewietrzenie pokoju, bez przechodzenia przez strefę dzienną czy angażowania pozostałych domowników.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne ścieżki, zwiększa wygodę rodzin z dzieckiem i seniorów, a jednocześnie ogranicza ruch przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojowi w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, wspiera doświetlenie korytarza, ułatwia wniesienie większych mebli i sprzętów oraz zapewnia wygodny ruch domowników, także z wózkiem dziecięcym.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla lub rodziny 2+1, które cenią jasną część dzienną, duży metraż głównych pomieszczeń i życie blisko zieleni. Docenią je osoby pracujące z domu, właściciele zwierząt i seniorzy, dla których atutem jest parter, ogródek z dwoma wyjściami oraz wygodny układ komunikacyjny.
