2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.0.2, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, parter, 47,58 m² – ogródek, taras, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,52 m², sypialnię małżeńską 15,26 m², łazienkę 5,38 m², korytarz wejściowy 4,42 m², a także ogródek 14,93 m² i taras 6,44 m².
Usytuowane na parterze, z oknami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowanymi na wschód, daje przyjemne poranne światło i ciszę popołudniami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,52 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna mieści sofę trzyosobową o gabarytach ok. 100×235 cm (trzy siedziska po ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy ok. 100×60 cm. W części kuchennej zaplanowano zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm wkomponowanym w blat ok. 165×60 cm. Część jadalniana to stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony). Z tego pomieszczenia wychodzi się zarówno na taras, jak i do ogródka, a poranne słońce wschodnie doświetla stół śniadaniowy.
Sypialnia małżeńska 15,26 m² jest bardzo duża jak na układ dwupokojowy. Zaproponowano łóżko dwuosobowe ok. 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 47×40 cm oraz długą szafę ok. 314×60 cm. Okna na wschód sprzyjają spokojnemu zasypianiu i naturalnemu budzeniu się. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na poranną kawę i ułatwia funkcjonowanie w rytmie dnia.
Łazienka 5,38 m² – bardzo duża jak na taką metrażowość – pozwala wygodnie ulokować wannę ok. 160×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort domowników i gości.
Korytarz wejściowy 4,42 m² prowadzi do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Proponowana szafa ok. 84×60 cm mieści garderobę codzienną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza wejściowego, a obok niego znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, co zwiększa wygodę przemieszczania się.
Ogródek 14,93 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na zieloną strefę relaksu, leżak, piaskownicę dla dziecka albo grządki z ziołami – bezpośrednio przy części dziennej.
Taras 6,44 m² dostępny jest z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Umożliwia poranną kawę tuż po przebudzeniu lub spokojny wieczór przy stole wychodzącym z części dziennej.
Razem ogród 14,93 m² i taras 6,44 m² tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną – można płynnie aranżować strefę odpoczynku i biesiadowania, a dzieci mają ciągłą, bezpieczną strefę zabaw widoczną z obu pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne: ogród 14,93 m² i taras 6,44 m² zwiększają możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, bez ruszania się z domu. To szczególnie cenne w dwupokojowym mieszkaniu, bo zapewnia dodatkowe miejsce na relaks, zieleń i spotkania z przyjaciółmi w sezonie.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,52 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni. Takie zintegrowanie sprzyja byciu razem, ułatwia serwowanie posiłków i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w wariancie z osobnymi, zamkniętymi pomieszczeniami wymagającymi dodatkowych przejść i ścian.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,26 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka, nocnych szafek i długiej zabudowy na garderobę, a przy tym pozostawia wygodną strefę dojścia i miejsce na fotel lub toaletkę. W dwupokojowym mieszkaniu to rzadki atut pozwalający naprawdę odpocząć.
- Bardzo duża – jak na ten metraż – łazienka 5,38 m² umożliwia wygodną wannę, pralkę i pełny zestaw ceramiki bez kompromisów. Dzięki temu rodzinna kąpiel, pranie czy toaletowe rytuały nie kolidują ze sobą, a codzienna organizacja dnia staje się prostsza i przyjemniejsza.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka zachęca do życia „in‑out” – stół może latem stanąć na zewnątrz, a dzieci bawić się na trawie pod okiem dorosłych. To realne powiększenie domowej strefy dziennej o zieloną część relaksu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorną lekturę bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. W cieplejsze noce można wietrzyć sypialnię wprost na zewnątrz, co poprawia jakość snu i komfort.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości – szybko umyjesz ręce, obsłużysz dzieci podczas zabawy czy kolacji. Krótsza droga wpływa też na codzienny rytm całego dwupokojowego mieszkania, ograniczając zbędne krążenie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetlenie i wrażenie swobody. Łatwiej wnieść wózek, rower dziecięcy czy większe zakupy, a także ustawić meble w części dziennej bez kolizji ze zwężeniami.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących światło poranka, zieleń za oknem i wygodę życia na parterze. Docenią je także seniorzy oraz osoby pracujące z domu, dla których ważna jest duża sypialnia, komfortowa łazienka i własny ogród z tarasem.
