2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.2.2, Gdynia Cisowa, ul. Kcyńska, drugie piętro, 47,58 m² – duży balkon, wschodnie okna, bardzo duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,42 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,52 m², sypialnię małżeńską 15,26 m², łazienkę 5,38 m² oraz balkon 6,70 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje więcej swobody w codziennym życiu niż rozdzielenie ich na osobne pokoje: łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, skracają się dystanse podczas gotowania i serwowania, a jedno, wschodnie doświetlenie sprzyja wspólnym aktywnościom. Wygodnie mieści się sofa trzyosobowa z dużym stolikiem, stół około 150×90 cm dla czterech osób oraz aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem roboczym.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska pozwala na komfortowe ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach oraz długiej szafy, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub małe biurko. Wschodnia ekspozycja ułatwia łagodną pobudkę, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja szybkiemu przejściu między strefami dnia i nocy, co doceni para, młodzi rodzice czy osoby pracujące w trybie zmianowym.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,38 m² zapewnia wygodę porannej i wieczornej rutyny: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę z miejscem na kosmetyki. Jest tu wygodny zapas miejsca manewrowego, bez ścisku typowego dla mniejszych pomieszczeń tego typu, co ułatwia kąpiele dzieci, suszenie prania i spokojne korzystanie przez więcej niż jedną osobę w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,70 m² tworzy idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę lub relaks po pracy, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także praktyczny sposób na szybkie przewietrzenie strefy dziennej po gotowaniu i powiększenie funkcjonalnej części wypoczynkowej w cieplejsze miesiące.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl na poranne rozciąganie, wietrzenie pościeli czy kameralną chwilę z książką. Dwa wejścia na zewnątrz z głównych pokoi ułatwiają obieg powietrza i pozwalają korzystać z balkonu bez zakłócania odpoczynku innych domowników w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ma duże znaczenie w codziennym komforcie: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w część nocną, a domownicy zyskają szybki dostęp podczas gotowania czy seansów filmowych. Taka lokalizacja skraca drogę w ciągu dnia, minimalizuje niepotrzebne krążenie i podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji i ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy większych przedmiotów. Szeroki światło przejścia sprzyja lepszemu doświetleniu holu światłem z części dziennej oraz sprawniejszemu wietrzeniu, co odczuwalnie podnosi komfort obu stref.
-
Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki (ta ostatnia znajduje się tuż obok drzwi wejściowych). Taki układ pozwala szybko odłożyć płaszcz i buty, skorzystać z łazienki tuż po powrocie oraz kierować gości prosto do strefy dziennej bez przecinania części prywatnej, co porządkuje ruch i codzienne nawyki.
-
Okna we wschodniej ekspozycji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają obfite, poranne światło i przyjemny chłód popołudniami. To sprzyja oszczędności energii, lepszemu samopoczuciu o świcie i wieczornemu wyciszeniu, a także ogranicza nagrzewanie się pokoi latem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią jasny poranek, duży balkon oraz wygodną, ponadstandardową łazienkę i sypialnię. Sprawdzi się też u singla lub inwestora, szukającego praktycznego układu z wygodną strefą dzienną i dwustronnym dostępem do balkonu.
