2-pokojowe mieszkanie numer B2.5.4, nowe, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 5. piętro, 51,67 m² — ogromny salon, wielka sypialnia, dwustronny balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,92 m², sypialnię małżeńską 15,80 m², łazienkę 4,19 m², korytarz wejściowy 4,76 m² oraz balkon 5,82 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Bardzo duża, dzienna przestrzeń 26,92 m² z oknami na południe. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 100×60 cm oraz sofę trzyosobową ok. 235×100 cm. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym ok. 125×60 cm. Jadalnia przewidziana na stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła. Z salonu jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście 1,54 m do korytarza.
Sypialnia małżeńska. Ogromny pokój 15,80 m², z oknami na południe i zachód oraz własnym wyjściem na balkon. Mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm, szafki nocne po ok. 45×40 cm po obu stronach i szafę ok. 154×60 cm. Znajduje się obok salonu i tuż przy łazience, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę oraz pozwala łatwo przemieszczać się między strefami dzienną i nocną.
Łazienka. Powierzchnia 4,19 m² z wanną 150×70 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm i wygodną umywalką 45×60 cm. Zlokalizowana tuż obok sypialni — to szybki dostęp nocą i po treningu, a jednocześnie blisko z korytarza dla gości, bez wchodzenia do części prywatnej.
Korytarz wejściowy. 4,76 m² z miejscem na szafę ok. 116×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu.
Balkon. 5,82 m², dostępny zarówno z salonu z aneksem i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Pozwala wygodnie wynieść posiłki na świeże powietrze, wietrzyć pomieszczenia, pielęgnować zieleń i cieszyć się słońcem przez większą część dnia.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując, masz kontakt z domownikami i gośćmi, a jedna, duża przestrzeń z południowym światłem działa przyjemniej niż kilka mniejszych pokoi. Gdyby kuchnia, jadalnia i salon były rozdzielone, wymagałyby większej komunikacji, dawałyby mniej światła i trudniej byłoby urządzić komfortowe miejsce spotkań.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (26,92 m²) pozwala wygodnie zmieścić sofę trzyosobową, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z urządzeniami 60 cm oraz stół dla czterech osób z wygodnym przejściem wokół. To metraż, który daje swobodę aranżacji, rearanżacji i wprowadzenia dodatkowych funkcji, np. kącika pracy.
- Ogromna sypialnia małżeńska (15,80 m²) komfortowo mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Taki rozmiar sprzyja wyciszeniu, oddzieleniu od spraw dziennych i wygodzie poruszania się bez ciasnych przejść.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: łatwiej wynieść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie, postawić rośliny i korzystać ze słońca. To także atut podczas spotkań — goście intuicyjnie migrują między wnętrzem a otwartą przestrzenią.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza i zakończyć go wieczornym relaksem bez przechodzenia przez część dzienną. Daje niezależność wentylacji i szybką możliwość schłodzenia pokoju latem, a jednocześnie zachowuje prywatność.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wielka wygoda nocą i o poranku — krótsza droga, mniej budzenia domowników i szybsze znikanie rzeczy po prysznicu. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza, bez naruszania intymności strefy nocnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetlenie oraz wygodę wnoszenia zakupów czy wózka. Optycznie poszerza perspektywę, zwiększa elastyczność ustawienia mebli i ułatwia kontakt między domownikami przebywającymi w obu strefach.
- Dwukierunkowe światło w sypialni małżeńskiej (południe i zachód) zapewnia słońce przez długi czas dnia: miękkie poranki i ciepłe, nastrojowe popołudnia. To idealne warunki do czytania, pracy przy biurku oraz regeneracji, z ładnymi zachodami widocznymi z łóżka lub z balkonu.
- Południowa ekspozycja okien salonu z aneksem i jadalnią gwarantuje dużo naturalnego światła zimą i w przejściowych miesiącach, co poprawia samopoczucie i ogranicza konieczność doświetlania. Rośliny mają świetne warunki, a stół w jadalni zyskuje przyjemny, słoneczny charakter.
-
Balkon 5,82 m² jest na tyle duży, że pomieści mały stolik i dwa krzesła oraz skrzynki z zielenią, a dostęp z dwóch pomieszczeń zwiększa jego użyteczność. Domownicy mogą korzystać z niego niezależnie, bez wzajemnego przeszkadzania, co podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących jasne wnętrza, duży metraż pokoi i wygodną strefę dzienną do wspólnego życia. Docenią je także osoby pracujące zdalnie oraz miłośnicy relaksu na świeżym powietrzu, którzy chcą mieć bezpośredni dostęp do balkonu z dwóch pokoi.
