2‑pokojowy nowy lokal numer B2.0.7 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, parter, 42,08 m². Ogródek 44,13 m², taras 11,38 m², jasny salon z aneksem 21,85 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m², sypialnię małżeńską 11,65 m², łazienkę 4,25 m², korytarz wejściowy 4,33 m², a dodatkowo wychodzi na duży taras 11,38 m² i duży ogródek 44,13 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – atut na parterze
Dwa uzupełniające się miejsca wypoczynku: ogródek 44,13 m² z wejściem z salonu z aneksem i ze sypialni, oraz taras 11,38 m² dostępny z salonu, tworzą elastyczne tło dla relaksu, zabawy dzieci i spotkań. Wspólna, otwarta przestrzeń pozwala swobodnie przenosić aktywności między trawnikiem a deskami tarasu, korzystać z popołudniowego słońca od zachodu i cieszyć się prywatnością mieszkania na parterze bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² – współdziałanie trzech funkcji w jednym miejscu
Wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z blatem ok. 210 cm, zlewem zintegrowanym, płytą 60 cm i lodówką 60 cm) oraz jadalnię (okrągły stół dla czterech osób). Dzięki temu domownicy i goście są razem, ruch odbywa się krótkimi trasami, a światło z dwóch kierunków (północ i zachód) doświetla całość lepiej niż przy wydzielaniu osobnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: ogródek i taras – naturalne przedłużenie dziennej aktywności
Drzwi z części dziennej prowadzą bezpośrednio na taras 11,38 m² i dalej do ogródka 44,13 m², co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i szybkie przenoszenie zabawy dzieci na świeże powietrze. Taki układ sprzyja organizacji spotkań, pozwala doglądać bawiących się na trawie, a latem zamienia salon w większą, przewiewną strefę zewnętrzno‑wewnętrzną.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: ogródek – prywatna oaza ciszy
Wejście ogrodowe bezpośrednio z sypialni zapewnia kameralny kącik na poranną kawę, szybkie wietrzenie i dyskretny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Północne okno ogranicza nagrzewanie, co sprzyja nocnemu wypoczynkowi, a możliwość wyjścia na zieleń buduje poczucie spokoju i odseparowania od codziennego zgiełku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem i sypialni – wygoda dnia codziennego i gościnności
Łazienka 4,25 m² znajduje się obok obu głównych pomieszczeń, więc domownicy mają krótki dystans w nocy z sypialni, a goście – dyskretny i szybki dostęp z salonu. Centralne umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch przez strefy prywatne, podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania i usprawnia codzienne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między: salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – płynny i jasny ciąg komunikacyjny
Rozszerzone wejście do części dziennej ułatwia mijanie się, wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów, a także poprawia doświetlenie holu światłem z okien północno‑zachodnich. Zyskują oba pomieszczenia: salon staje się bardziej dostępny z wejścia, a korytarz mniej zamknięty, co poprawia codzienną ergonomię.
-
Korytarz wejściowy 4,33 m² – jeden punkt dostępu do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza, z którego wchodzi się osobno do salonu z aneksem, sypialni i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, zapewnia prywatność sypialni podczas przyjmowania gości oraz ułatwia szybkie opuszczanie mieszkania bez przecinania strefy dziennej, co doceni się zwłaszcza o poranku.
-
Doświetlenie i kierunki świata – komfort o każdej porze
Okna salonu z aneksem na północ i zachód dają stabilne światło dzienne i przyjemne popołudniowe słońce na tarasie i w ogródku, sprzyjające biesiadowaniu po pracy. Północne okno sypialni utrzymuje równą temperaturę, co poprawia jakość snu, a cały zestaw ekspozycji ogranicza przegrzewanie latem.
-
Kuchnia w strefie dziennej – funkcjonalna i gotowa na wspólne gotowanie
Zestaw kuchenny z blatem około 210 cm, jednokomorowym zlewem zintegrowanym, płytą czteropalnikową 60 cm i lodówką 60 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, jednocześnie pozostając w kontakcie z domownikami przy stole i sofie. To sprzyja spontanicznym rozmowom, nadzorowaniu dzieci i sprawnemu serwowaniu dań do jadalni lub bezpośrednio na taras.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, także z małym dzieckiem lub pupilem, ceniących zieleń i życie „w domu i w ogrodzie”. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących zdalnie, którym zależy na jasnej strefie dziennej i prywatnym, cichym azylu do odpoczynku.
