5 pokoi, dwupoziomowe mieszkanie numer M43/KL4, nowe – Kielce, Centrum, al. Solidarności, 10. (ostatnie) piętro, 96,93 m² – ogromny taras 76,60 m², taras 18,53 m², loggia 9,11 m², 2 łazienki.
To dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: korytarz wejściowy 11,93 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,50 m², sypialnię dwuosobową 13,51 m², sypialnię małżeńską 11,26 m² z garderobą 2,08 m², sypialnię dla dziecka 10,30 m², pokój 9,22 m², łazienkę 4,29 m², łazienkę 3,84 m², z wyjściami na taras 18,53 m² i loggię 9,11 m²; na tarasowym poziomie na dachu: taras 76,60 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach stałych
Na 96,93 m² mieści się pięć pokoi, dwie łazienki i garderoba, co daje maksymalnie funkcjonalny układ przy niższym koszcie zakupu, wykończenia i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) niż w większych metrażach. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 11,93 m² porządkuje ruch, a 10., ostatnie piętro eliminuje sąsiadów nad głową.
-
Zintegrowana strefa dzienna: światło, wygoda, wyjście na taras i szerokie przejście
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,50 m² łączy relaks na dużej sofie narożnej, gotowanie w pełnym zestawie AGD z długim blatem 295 cm oraz biesiadowanie przy stole dla sześciu osób. Taki wspólny układ zabiera mniej metrów niż osobne pomieszczenia, ułatwia kontakty domowników i doświetlenie. Wyjście na taras 18,53 m² oraz szerokie, otwarte przejście 1,59 m do korytarza wejściowego dają płynną komunikację i naturalne przedłużenie części dziennej.
-
Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: 76,60 m² + 18,53 m² + 9,11 m²
Ogromny taras 76,60 m² na tarasowym poziomie na dachu to miejsce na leżaki, zieleń w donicach czy letnie kino. Na poziomie dziennym taras 18,53 m² (wejście z salonu i sypialni dwuosobowej) oraz loggia 9,11 m² (wejście z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) tworzą trzy różne mikrostrefy: poranną kawę na półudniowo‑wschodzie i wieczorny odpoczynek przy północno‑zachodniej ekspozycji.
-
Każda sypialnia z wyjściem na zewnętrz – komfort, przewietrzanie, prywatność
Sypialnia dwuosobowa ma drzwi na taras 18,53 m², a sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka wychodzą na loggię 9,11 m². To szybkie wietrzenie, poranny reset i dyskretne miejsce na chwilę dla siebie. Różne kierunki świata (półudniowy‑wschód i północny‑zachód) zapewniają przyjemny mikroklimat na sen i naturalną cyrkulację powietrza w upały.
-
Bardzo duża dodatkowa sypialnia dwuosobowa 13,51 m² – elastyczność aranżacji
Sypialnia dwuosobowa o 13,51 m² z miejscem na duże łóżko, szafy po obu stronach i szafki nocne sprawdzi się jako wygodny pokój gościnny, gabinet premium, pokój seniora lub studio nastolatka. Atutem jest bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjście na taras 18,53 m² z porannym słońcem (półudniowy‑wschód) – idealne do pracy lub odpoczynku.
-
Dodatkowy pokój 9,22 m² obok łazienki 4,29 m² – biuro, hobby lub czwarta sypialnia
Pokój 9,22 m², mimo kompaktowej wielkości, mieści szafę i dwuosobową sofę. Jako domowe biuro, pracownia lub pokój gościnny działa świetnie, a w razie potrzeby staje się czwartą sypialnią. Bliskość łazienki 4,29 m² (z wanną) zwiększa wygodę nocą i odciąża pozostałą część mieszkania podczas wizyt gości.
-
Dwie łazienki – prysznic z pralką i wanna dla relaksu, bez porannych kolejek
Zestaw dwóch łazienek (3,84 m² z prysznicem, pralką i szafą; 4,29 m² z wanną) obsługuje jednocześnie różne potrzeby domowników. Mniejsza jest obok sypialni małżeńskiej – szybkie, dyskretne korzystanie o każdej porze. Większa leży przy sypialni dla dziecka i pokoju 9,22 m² – wygodna kąpiel oraz komfort gości bez wchodzenia w strefę rodziców.
-
Prywatna garderoba 2,08 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – ład i codzienna ergonomia
Garderoba dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje rytuał poranka i wieczora: wszystko pod ręką, bez budzenia domowników. Może także pełnić funkcję kameralnej toaletki lub kącika do prasowania. Dzięki wydzieleniu rzeczy codzienne i sezonowe nie „żyją” w sypialni, co poprawia estetykę i odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni rodziców i dziecka – spokój, bezpieczeństwo, wygoda nocy
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa u młodszych. Jednocześnie oba pokoje mają osobne wejścia z korytarza wejściowego i dostęp do loggii 9,11 m², więc zachowują prywatność. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, komfortowemu snu.
-
Czytelna komunikacja: korytarz 11,93 m² z szerokim przejściem 1,59 m do salonu
Korytarz wejściowy skupia wejścia do wszystkich pokoi oraz obu łazienek, dzięki czemu goście i domownicy poruszają się intuicyjnie, bez krzyżowania tras. Szerokie, otwarte przejście 1,59 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wpuszcza światło i ułatwia wnoszenie zakupów, a bliskość strefy dziennej od progu zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje do trzech lub czterech sypialni, dwóch łazienek i chce żyć blisko szkół, usług oraz centrum. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom życia na świeżym powietrzu – ogromny taras na dachu oraz dodatkowy taras i loggia tworzą prywatny azyl w sercu miasta.
