1-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 46 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 3., ostatnie piętro, 99,52 m² – ogromny salon, antresola i duży balkon.
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (56,19 m²), łazienkę (4,43 m²) i balkon (18,03 m²) oraz w strefie nocno‑prywatnej: antresolę (38,94 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią
Skupienie wypoczynku, gotowania, jedzenia i pracy w jednym, dużym pomieszczeniu sprzyja codziennej wygodzie: łatwiej utrzymać kontakt domowników, korzystać z jednego źródła światła (okna NW i SW) oraz organizować spotkania bez biegania między pokojami. W części relaksu mieści się narożna sofa czteroosobowa, fotel i dwa stoliki; kuchnia obejmuje płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew z ociekaczem i długi blat; jadalnia ma stół dla czterech osób; do pracy służą dwa biurka. W mieszkaniu jednopokojowym rozbijanie tych funkcji na osobne pokoje pochłonęłoby cenne metry na ścianki i korytarze oraz osłabiło dopływ światła.
-
Wielofunkcyjna antresola w strefie nocno‑prywatnej
Bardzo duża antresola (38,94 m²) to realny zysk metrażu ponad podstawowy plan, tworzący spokojną, oddaloną od wejścia część mieszkania. Może być wygodną sypialnią główną z łóżkiem małżeńskim i kącikiem do czytania, alternatywnie – domowym kinem, dwiema strefami biurowymi dla pracy w ciszy, pracownią, salą jogi/fitness lub miejscem dla gości. Dzięki temu, że na poziomie dziennym są już biurka, kuchnia i jadalnia, górę można elastycznie dostosować do zmieniających się potrzeb, zachowując czytelny podział ról obu poziomów.
-
Wyjątkowo duża skala dziennego serca domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (56,19 m²)
Tak imponująca wielkość daje swobodę aranżacji bez kompromisów: duża sofa z fotelem i dwoma stolikami nie blokuje ciągów komunikacyjnych, a stół dla czterech osób stoi w komfortowym odstępie od ciągu kuchennego z pełnym wyposażeniem. Ustawne proporcje ułatwiają wydzielenie czytelnych stref oraz pracę przy dwóch biurkach bez kolizji z częścią rekreacyjną. Podwójna ekspozycja (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) doświetla wnętrze popołudniami i wieczorami, a ostatnie piętro zapewnia ciszę bez sąsiadów nad głową.
-
Skala, która pozwala dzielić i łączyć: bardzo duża antresola (38,94 m²)
Rzadko spotykana wielkość antresoli umożliwia harmonijne zestawienie funkcji – na przykład sypialni z pełnowymiarową strefą relaksu albo gabinetu oddzielonego ustawieniem regałów i komód. Taki metraż dorównuje metrażom niejednego osobnego pokoju dziennego, co przekłada się na wygodę i możliwość wprowadzania zmian w czasie (np. wydzielenie kącika do hobby, miejsca do ćwiczeń czy stanowisk pracy dla dwóch osób). Położenie na górze dyskretnie oddala aktywności nocne od wejścia i części kuchennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (18,03 m²)
Bezpośrednie przejście z serca mieszkania na tarasowy balkon (wejście z jednego miejsca: z salonu) powiększa codzienny zakres użytkowania – łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, pracować przy kawie albo zorganizować wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. Duża powierzchnia na najwyższej kondygnacji zapewnia przyjemną perspektywę, lepsze nasłonecznienie i wentylację wnętrza; otwierając drzwi balkonowe, szybko schłodzisz kuchnię po gotowaniu lub przewietrzysz cały poziom dzienny. To świetne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Łazienka obok wejścia do mieszkania i dostępna wprost z salonu to codzienna wygoda: po powrocie do domu łatwo odświeżyć się, podczas gotowania masz pod ręką umywalkę, a goście korzystają z niej, nie naruszając prywatności antresoli. Takie usytuowanie minimalizuje nocne wędrówki po mieszkaniu, skraca trasy poruszania się i porządkuje rytm dnia na obu poziomach. W efekcie cała część dzienna funkcjonuje sprawniej, a strefa nocno‑prywatna pozostaje naprawdę spokojna.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż dziennej części, pracują z domu i lubią zapraszać gości. Sprawdzi się również dla osób kreatywnych potrzebujących elastycznej antresoli – od sypialni przez pracownię po strefę sportu.
