Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,62 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (9,56 m²), ogródek (10,49 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer I.0M14 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, parter, 46,62 m²: taras z ogródkiem i duży salon 26,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Dwie strefy relaksu na parterze: taras oraz ogródek. Taras ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc kawę, posiłek lub pracę z laptopem łatwo przenieść na zewnątrz bez obchodzenia mieszkania. Ogródek i taras tworzą otwartą wspólną część rekreacyjną, co daje więcej swobody na leżak, mały stolik, donice i zabawę z dzieckiem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym miejscu masz wypoczynek (sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy), gotowanie (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jadalnię (stół z czterema krzesłami). To wygodniejsze niż osobne pomieszczenia, bo domownicy mogą spędzać czas razem, a obsługa posiłków jest szybsza i bardziej naturalna.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jak na mieszkanie 2‑pokojowe. Metraż pozwala ustawić pełnowymiarową sofę, fotel i duży stolik kawowy bez rezygnacji ze stołu dla czterech osób, a część kuchenna nie „wchodzi” w strefę odpoczynku. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek funkcjonalny: gotowanie dzieje się w aneksie, a rozmowy i odpoczynek mają własny rytm.
Doświetlenie dzienne i korzystna ekspozycja. Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią są skierowane na południe i zachód, co sprzyja jasnym popołudniom i przyjemnej atmosferze w części wypoczynkowej oraz przy stole. Zachodnie okno w sypialni małżeńskiej pomaga budować wieczorny klimat, a parter ułatwia szybkie wietrzenie i wyjście na taras.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jako realne przedłużenie codziennych aktywności. Podczas gotowania łatwo wynieść dania na zewnątrz, a przy spotkaniach towarzyskich część osób może przenieść się na taras bez „korkowania” komunikacji. To także wygoda w cieplejsze dni: strefa wypoczynku z sofą i fotelem naturalnie zyskuje dodatkowy kierunek użytkowania.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość ułatwia jednoczesne przygotowywanie posiłków, odkładanie produktów i pracę przy zlewie z ociekaczem, bez konieczności ciągłego przestawiania sprzętów. Przy pełnym wyposażeniu (płyta, lodówka, zmywarka) zachowujesz wygodną przestrzeń roboczą, co ma duże znaczenie w 2 pokojach, gdy kuchnia jest częścią strefy dziennej.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Wieczorna kąpiel w wannie i poranna toaleta są bliżej strefy nocnej, więc domownicy mniej krążą przez część dzienną, gdy ktoś jeszcze odpoczywa na sofie lub pracuje przy stole. To podnosi komfort całego mieszkania, bo ruch związany z higieną i praniem (pralka) nie dominuje w salonie ani przy wejściu.
Komunikacja bez kolizji dzięki korytarzowi wejściowemu i otwartemu przejściu do salonu. Z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie dwóch osób. Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia wygodę wnoszenia zakupów i płynność ruchu, a jednocześnie nie zabiera miejsca na drzwi skrzydłowe.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wyjściem na taras i ogródek oraz wygodnej sypialni obok łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących jasny salon i możliwość odpoczynku na zewnątrz bez wychodzenia z budynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
