Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,93 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,11 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer I.1M10 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 42,93 m²: loggia z dwóch pokoi, strefa dzienna 3‑stronna.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na codzienne życie niż przy wydzielaniu trzech osobnych pomieszczeń. W jednej strefie mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, fotel, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, bez „pustych” korytarzy.
Trójstronna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północ, południe i zachód) ułatwia korzystanie ze strefy dziennej przez cały dzień w różnych warunkach światła. To praktyczne przy pracy przy blacie kuchennym, odpoczynku na sofie i posiłkach przy stoliku, bo łatwo dopasować miejsce do pory dnia, a wnętrze zyskuje przyjemną zmienność.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest wygodne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, szybki posiłek lub odpoczynek na świeżym powietrzu. W codziennym użytkowaniu docenisz też prostą „trasę” z kuchni do loggii, np. gdy chcesz przewietrzyć po gotowaniu albo zjeść śniadanie bliżej światła.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duży atut komfortu, bo pozwala zacząć i zakończyć dzień bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi łatwo stworzyć spokojny rytuał: wietrzenie po nocy, chwila ciszy na loggii lub szybkie wyjście „na powietrze” bez budzenia domowników korzystających z salonu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne przejścia: łatwiej przenieść rzeczy, szybko się położyć, albo rano sprawnie przejść do kuchni po kawę. To szczególnie korzystne przy kompaktowym metrażu, bo domowa komunikacja jest prosta i nie wymusza dodatkowych drzwi czy zakrętów, a zachodnie okno sypialni sprzyja przyjemnej atmosferze popołudniami.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę strefy dziennej: goście nie muszą przechodzić obok łóżka, a domownicy mają „blisko” z miejsca, gdzie spędzają najwięcej czasu. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, więc codzienne kąpiele oraz pranie odbywają się bez angażowania innych pomieszczeń.
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Możesz od razu umyć ręce, przebrać się po treningu lub szybko ogarnąć sprawy domowe, zanim przejdziesz dalej, a duża szafa w korytarzu porządkuje okrycia i akcesoria, dzięki czemu część dzienna wygląda estetycznie.
Bardzo duży korytarz wejściowy daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia korzystanie z mieszkania w duecie lub z dzieckiem, bo można równolegle funkcjonować w różnych strefach bez „przecinania” prywatności, a szeroka zabudowa szafą pozwala utrzymać porządek w części dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji i wnoszeniu zakupów prosto do kuchni. Zyskują oba wnętrza: salon jest bardziej dostępny i łatwiej go umeblować bez kolizyjnych drzwi, a korytarz nie jest „zamkniętym tunelem”, tylko płynnie prowadzi do części dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć mocną strefę dzienną i loggię dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, bo łatwo rozdzielić rytm dnia między salon i sypialnię, zachowując wygodny dostęp do łazienki i szybkie przejścia.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
