Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,27 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,64 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowy numer I.2M08 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 2. piętro, 44,27 m²: duży salon 3w1, loggia z dwoma wejściami. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy), gotowania (pełny ciąg kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jedzenia (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). W 2‑pokojowym mieszkaniu daje to więcej swobody niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia, bo nie traci się miejsca na dodatkowe ściany i korytarze, a domownicy łatwiej spędzają czas razem.
Ponadprzeciętnie duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić trzy strefy bez ścisku: wypoczynkową z wygodnym zestawem mebli, kuchenną z kompletem urządzeń oraz jadalnianą z miejscem na codzienne posiłki. Taki metraż tej części dziennej podnosi komfort także wtedy, gdy ktoś gotuje, a ktoś inny pracuje przy stole lub odpoczywa przy kawie, bez wzajemnego przeszkadzania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo przenieść śniadanie, kawę albo wieczorny relaks na zewnątrz, zachowując naturalny rytm dnia. To praktyczne także przy wietrzeniu po gotowaniu, bo szybciej odświeża się strefa, w której stoi płyta i pracują urządzenia, a jednocześnie zyskuje się miłe, półprywatne miejsce do odpoczynku.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to rzadki atut w takim metrażu: rano można przewietrzyć pokój i zacząć dzień bez przechodzenia przez część dzienną. Wieczorem loggia działa jak spokojne przedłużenie sypialni, sprzyjając wyciszeniu, a obecność łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi oraz szafy ułatwia urządzenie pokoju tak, by nadal zostało wygodne dojście do drzwi balkonowych.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie poprawia wygodę gotowania: jest miejsce na jednoczesne przygotowanie składników, odstawianie naczyń i pracę przy zlewie z ociekaczem wkomponowanym w ciąg. Przy czteropalnikowej płycie oraz zmywarce i lodówce w zabudowie taki zapas blatu ogranicza chaos na stole jadalnianym, dzięki czemu strefa jedzenia pozostaje gotowa do użytku nawet w trakcie przygotowywania posiłków.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z łazienki mniej zakłócają wypoczynek w salonie, a pralka i czynności domowe pozostają blisko strefy prywatnej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: droga do łóżka, szafy i rzeczy osobistych jest krótka, bez dodatkowych przejść. W takiej konfiguracji część dzienna pozostaje czytelna, a wieczorne „zniknięcie” do sypialni odbywa się szybko, co jest istotne, gdy druga osoba chce jeszcze korzystać z salonu, oglądać film albo pracować przy stoliku.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości: łazienka jest łatwo dostępna z głównej części mieszkania, bez wchodzenia do strefy nocnej. To poprawia komfort całego 2‑pokojowego mieszkania, bo w ciągu dnia naturalnie korzysta się z łazienki „po drodze”, a przy spotkaniach towarzyskich sypialnia pozostaje bardziej prywatna.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. Dla przedsionka to korzyść, bo mimo niewielkiego metrażu z dużą szafą łatwiej wygodnie wejść z zakupami lub walizką, a dla salonu oznacza wygodniejszy „start” mieszkania bez wrażenia ciasnego korytarza i lepszą organizację ruchu domowników.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią duży salon 3w1 oraz loggię dostępną także z sypialni. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, bo łatwo oddzielić rytm dnia w części dziennej od spokojniejszej strefy nocnej.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
