Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,75 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,41 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer I.3M03 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla – 3. piętro, 45,75 m²: ogromna strefa dzienna 32,03 m² + loggia z dwóch wejść.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 32,03 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Ułatwia swobodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i fotelem, a także wygodne wchodzenie do mieszkania bez „korytarzowego” ścisku.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,91 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że strefa wejściowa działa jak naturalne przedłużenie części dziennej. Zyskujesz lepszą komunikację, łatwiejsze wnoszenie zakupów oraz przyjemniejsze przyjmowanie gości już od progu, bez wrażenia ciasnego wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 30,10 m² jest ogromny jak na dwupokojowe mieszkanie, więc realnie mieści trzy funkcje naraz: wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej przestrzeni da się ustawić sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, a obok stół dla czterech osób, dzięki czemu codzienne życie nie wymaga „biegania” między osobnymi pokojami.
Wspólna funkcja wypoczynku, kuchni i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę: domownicy mogą rozmawiać, gotować i jeść w jednym miejscu, a jednocześnie łatwo doglądać dzieci lub gości. Przy oddzielnych pomieszczeniach część dzienna traciłaby elastyczność ustawień i naturalne centrum życia domowego.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków bez kompromisów. Jest miejsce i na płytę czteropalnikową, i na zlew jednokomorowy z ociekaczem, a także na wygodne odkładanie produktów obok lodówki oraz zmywarki, co przy takim metrażu mieszkania jest wyraźną przewagą funkcjonalną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,41 m²) zwiększa codzienną wygodę strefy dziennej: kawa na zewnątrz jest dosłownie „o krok”, a w cieplejsze dni loggia staje się naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowej i jadalnianej. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Drugie wejście na loggię bezpośrednio z sypialni małżeńskiej (10,02 m²) to duży atut komfortu: poranne wyjście na świeże powietrze nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, a dostęp do loggii poprawia funkcję relaksu i prywatności tego pokoju.
Sąsiedztwo łazienki (3,71 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę, zwłaszcza rano i wieczorem, bo droga do kąpieli jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania: korzystanie z wanny, toalety, pralki i umywalki nie „rozlewa się” na strefę dzienną, bo wszystko jest skupione w jednym, bliskim zestawie pomieszczeń.
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki porządkują komunikację i skracają przejścia. Dzięki temu część dzienna pozostaje wygodnym centrum, a domownicy i goście szybko trafiają tam, gdzie trzeba, bez krążenia po dodatkowych korytarzach i bez marnowania metrów na „puste” przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej do życia, gotowania i spotkań oraz wygodnej loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących w centrum Gdańska, ceniących funkcjonalny układ na 3. piętrze i komfortową sypialnię z łatwym dostępem do łazienki.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
