Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,11 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (8,79 m²), ogródek (4,89 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer I.1M28 – nowy, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 1. piętro, 42,11 m²: otwarta strefa dzienna i dwa wyjścia na taras oraz ogródek. Ono obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, taras oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna (22,54 m²) z salonu z aneksem kuchennym i przedsionka daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, bo nie traci się miejsca na korytarzyki i drzwi. Ułatwia to różne ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz ciągu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, a także szybkie wejście z drzwi do części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę codziennego ruchu oraz wnosi więcej światła i „oddechu” do wejścia. To praktyczne zarówno przy wnoszeniu zakupów, jak i przy mijaniu się domowników, a dodatkowo sprawia, że nawet kompaktowa strefa wejściowa z szafą nie jest odczuwalnie ciasna.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie upraszcza życie w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo wszystko dzieje się w jednym centrum domowym zamiast w dwóch osobnych pokojach. Podczas przygotowywania posiłków w zabudowie z pełnym zestawem sprzętów można jednocześnie rozmawiać z gośćmi siedzącymi na sofie, a układ sprzyja też ustawieniu stolika kawowego w czytelnej strefie relaksu.
Dwie strefy rekreacyjne — taras i ogródek — to rzadki atut w takim metrażu, bo pozwalają korzystać z dwóch różnych „scenariuszy” dnia. Na tarasie wygodnie wypić kawę lub zjeść kolację przy części dziennej, a mały ogródek przy sypialni daje spokojniejsze miejsce na poranny oddech, rośliny albo leżak, bez wychodzenia z domu.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras (8,79 m²) wzmacnia funkcję dziennej części mieszkania, bo relaks naturalnie przenosi się na zewnątrz. To także wygodne przy spotkaniach — przekąski i napoje są pod ręką w kuchni — oraz poprawia doświetlenie zachodnim światłem, co sprzyja przyjemnej atmosferze po pracy.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały ogródek (4,89 m²) daje prywatny „bonus” tylko dla domowników i ułatwia spokojny start dnia. Taki dostęp pozwala przewietrzyć sypialnię w minutę, wypić herbatę bez przechodzenia przez część dzienną oraz oddzielić poranne i wieczorne rytuały od strefy gościnnej.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,72 m²) realnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, bez ścisku i z zachowaniem wygodnych przejść. Dzięki temu staje się pełnoprawnym pokojem do odpoczynku i ubierania się, a zachodnie okna wspierają przytulny klimat wieczorem.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,85 m²) pozwala na komfortowy zestaw: prysznic z odpływem liniowym, toaletę, pralkę, umywalkę i długi blat, co ułatwia codzienną organizację. W praktyce zyskuje się miejsce na kosmetyki, suszenie czy odkładanie rzeczy, a poranki w dwie osoby są łatwiejsze niż w typowo małych łazienkach.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, bo droga do prysznica jest krótka i nie wymaga „przecinania” części dziennej. To ważne, gdy ktoś wstaje wcześniej albo wraca późno — domownicy zachowują większy spokój, a reszta 2‑pokojowego mieszkania pozostaje bardziej niezależna od porannych rytuałów.
Wejścia są logiczne i krótkie: do mieszkania wchodzi się do przedsionka, z niego do salonu z aneksem kuchennym, a dalej bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ skraca komunikację, porządkuje strefy i sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp do obu kluczowych pomieszczeń.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej i osobnej, dużej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących w centrum Gdańska, ceniących zachodnie światło oraz taras i ogródek do codziennego odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
