Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,75 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,41 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer I.5M03 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 5. piętro, 45,75 m²: wielka strefa dzienna 32,03 m² i loggia z dwoma wejściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 32,03 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. To ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i fotelem, wygodne dojście do stołu oraz swobodniejsze warianty zabudowy kuchennej i szafy w wejściu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,91 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych ruchów i wniesienia zakupów czy wózka. Zyskują oba miejsca: przy wejściu można korzystać z szafy bez „korka” w komunikacji, a strefa dzienna nie jest odcięta ścianą ani drzwiami.
Ogromny jak na dwupokojowe mieszkanie salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, więc domownicy są razem nawet przy różnych czynnościach. Taki układ ułatwia obsługę stołu dla czterech osób, kontrolę tego, co dzieje się w kuchni, i szybkie podanie posiłków bez chodzenia między osobnymi pokojami.
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,10 m²) pozwala na pełnowymiarową aranżację: sofa trzyosobowa, fotel oraz stolik kawowy mieszczą się bez ścisku, a część jadalniana ze stołem i czterema krzesłami nie wchodzi w ciąg przejść. To rzadkie w tym metrażu, bo nadal zostaje logiczne miejsce na ciąg kuchenny i wygodne otwarcie wyjścia na loggię.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm wraz z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) daje komfort gotowania jak w większym mieszkaniu. Jest miejsce na równoległe przygotowanie kilku składników, odstawienie naczyń i pracę dwóch osób, bez konieczności „żonglowania” deską czy garnkami między strefami.
Loggia 4,41 m² z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, działa jak dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku i przewietrzenie wnętrz. Dwa niezależne wyjścia są wygodne: w dzień korzysta z niej częściej strefa dzienna, a rano i wieczorem można wejść bezpośrednio z sypialni, nie przechodząc przez część wspólną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię szczególnie wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę ze stolika, podać posiłek z jadalni albo zrobić krótką przerwę w pracy przy blacie. Przy oknach na północ i zachód taka możliwość pomaga też szybko odświeżyć powietrze po gotowaniu, bez „ciągnięcia” domowników do innego pomieszczenia.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny, cichy dostęp do świeżego powietrza i naturalne przewietrzenie po nocy, bez wchodzenia w rytm dnia w części wspólnej. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami oraz szafy ubraniowej takie rozwiązanie zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo „odpoczynek” nie musi oznaczać rezygnacji z kontaktu z zewnętrzem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort codzienności: wieczorna kąpiel lub poranna toaleta są dosłownie obok łóżka, więc domownicy nie krążą przez strefę dzienną. To ważne zwłaszcza, gdy ktoś śpi lub odpoczywa w salonie, bo ruch do wanny, pralki, toalety i umywalki odbywa się krótką trasą, bez niepotrzebnego hałasu w części wspólnej.
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i do łazienki porządkują układ: wszystko, co najczęściej używane, jest „pod ręką” z jednego miejsca. Zwiększa to wygodę gości i domowników, bo dojście do łazienki nie prowadzi przez sypialnię, a sypialnia pozostaje łatwo dostępna bez korytarzy zabierających cenne metry.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej do życia, gotowania i przyjmowania gości. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo wygodnie łączy funkcje codzienne z szybkim wyjściem na loggię z dwóch pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
