Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,14 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowy numer I.6M29 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro, 42,14 m²: duża strefa dzienna, sypialnia 14,72 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna (22,54 m²) tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, a także swobodniej pozwala ustawić ciąg kuchenny, stół i strefę wypoczynku bez „wąskich gardeł” komunikacji. Zyskujesz elastyczność: łatwiej zmienić układ sofy, dołożyć regał lub większy stół, bo wejście nie „zjada” miejsca jak w osobnym korytarzu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie poprawia codzienny komfort: domownicy mogą być razem, nawet gdy jedna osoba korzysta z sofy i stolika kawowego, a druga pracuje przy blacie i czteropalnikowej płycie. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem, stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem AGD (lodówką, zmywarką, zlewem, blatem) pokazuje, że nie trzeba rezygnować ani z kuchni, ani z jadalni.
Duża sypialnia małżeńska (14,72 m²) daje wygodę, której często brakuje w mniejszych metrażach: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz toaletkę, więc strefa snu nie jest „na styk” i pozwala utrzymać porządek wizualny. Dodatkowo zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, co jest praktyczne, gdy wracasz później z pracy.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,89 m²) ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę, umywalkę oraz długi blat łazienkowy, który poprawia organizację porannej rutyny. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu nie trzeba „upychać” wyposażenia kosztem komfortu, a łazienka pozostaje praktyczna także dla pary.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,48 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę ze stolika, zjeść posiłek przy otwartym oknie lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także naturalne „wydłużenie” strefy wypoczynku w cieplejsze dni, szczególnie przy zachodniej ekspozycji.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga po prysznic lub do toalety oznacza mniej krążenia po strefie dziennej i większą intymność, gdy w salonie ktoś odpoczywa. Jest to ważne również dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza „ruch” w okolicy stołu i aneksu kuchennego.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje układ: po wejściu do domu szybko trafiasz do strefy prywatnej, bez zbędnych zakrętów i bez dodatkowych drzwi korytarzowych. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej nieużytecznej komunikacji i łatwiejsze korzystanie z sypialni także w ciągu dnia, np. gdy chcesz odpocząć lub popracować przy toaletce.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości: dostęp jest szybki zaraz po wejściu do części dziennej, bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską, co podnosi prywatność. Wpływa to na wygodę korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania, bo łazienka działa jak naturalne wsparcie strefy dziennej podczas spotkań czy codziennych obowiązków.
Szerokie, otwarte przejście (1,76 m) między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię: wniesienie zakupów do lodówki i ciągu kuchennego jest szybsze, a ustawienie szafy w przedsionku nie koliduje z ruchem. Jednocześnie takie przejście doświetla wejście i sprawia, że już od progu widać uporządkowaną, reprezentacyjną część dzienną, zamiast ciasnego korytarza.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z balkonem i wygodnej sypialni, a jednocześnie cenią praktyczną łazienkę i sprawną komunikację. Sprawdzi się także dla osób pracujących w mieście, którym zależy na zachodnim świetle po południu i funkcjonalnym układzie bez zbędnych podziałów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
