Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,28 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,35 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer I.4M04, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla – 4. piętro, 45,28 m²: duży salon 3w1 i loggia z dwóch pokoi.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako strefa 3w1 to wyraźny zysk w 2-pokojowym mieszkaniu: część wypoczynkowa ze stolikiem kawowym, sofą dwuosobową i fotelem działa obok kuchni i stołu dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, każdy z nich byłby mniejszy i mniej ustawny.
Bardzo duża jak na ten metraż część dzienna daje realną swobodę aranżacji: mieści pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz komfortową jadalnię ze stołem i czterema krzesłami, a jednocześnie nie „zjada” miejsca na wypoczynek. To sprzyja codziennemu użytkowaniu i przyjmowaniu gości bez ścisku.
Imponujący, łączny blat kuchenny o długości 300 cm ułatwia gotowanie w duecie i porządkuje pracę: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawianie naczyń przy jednokomorowym zlewie z ociekaczem i wygodne korzystanie ze zmywarki. W 2-pokojowym mieszkaniu taki układ kuchni pozwala traktować gotowanie jak pełnoprawną aktywność, a nie kompromis.
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie części wejściowej. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe pudełka, a wejście do strefy dziennej jest płynne i bez „wąskiego gardła”, co podnosi wygodę obu tych miejsc.
Korytarz wejściowy mimo niewielkiego metrażu jest praktyczny: znajduje się tu szafa, a z tego punktu są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ ogranicza „krążenie” po mieszkaniu i daje naturalny podział na strefę dzienną oraz prywatną.
Loggia dostępna z dwóch miejsc – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście z sypialni małżeńskiej – to duży atut na co dzień. Można korzystać z niej jak z dodatkowego miejsca na kawę przy strefie dziennej, a jednocześnie mieć szybkie wyjście z sypialni na przewietrzenie lub spokojny poranek bez przechodzenia przez cały dom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść napoje i przekąski z kuchni, a strefa wypoczynku z sofą, fotelem i stolikiem naturalnie „wydłuża się” na zewnątrz. To także wygodne rozwiązanie przy spotkaniach – część osób może swobodnie przechodzić między wnętrzem a loggią.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi komfort prywatnej części mieszkania: po nocy można od razu przewietrzyć pokój, a wieczorem stworzyć spokojny rytuał bez zajmowania części dziennej. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafie łatwiej utrzymać porządek funkcji – sen, ubieranie i relaks mają tu własną, odrębną strefę.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda szczególnie rano i wieczorem: szybkie przejście do wanny, umywalki i toalety nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla komfortu pozostałej części 2-pokojowego mieszkania, bo osoby korzystające z salonu nie są „przecinane” ciągłym ruchem domowników do łazienki.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą, wielofunkcyjną część dzienną oraz sypialnię z własnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który ceni wyraźny podział na życie codzienne i odpoczynek na 4. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
