Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,34 m²
Piętro:
6 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,64 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer I.6M09 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 6. piętro, 44,34 m²: duży salon łączący strefy dnia i loggia z dwoma wyjściami.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce mieszkania: w jednym wnętrzu masz strefę wypoczynku ze stolikiem kawowym, dwuosobową sofą i fotelem, część gotowania z pełnym zestawem AGD oraz kącik jadalniany ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody aranżacji niż rozdzielenie na osobne, mniejsze pokoje, bo nie „zjada” metrażu na dodatkowe ściany i komunikację.
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: 26,46 m² pozwala realnie wydzielić trzy funkcje bez ścisku, a jednocześnie zachować wygodne przejścia między sofą, kuchnią i stołem. To sprawia, że wnętrze łatwo dopasować zarówno do codzienności, jak i do przyjmowania gości, bez rezygnowania z żadnego elementu wyposażenia przewidzianego w aranżacji.
Mocna, wygodna strefa gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki dużemu blatowi: łączna długość 255 cm (odcinki 160 cm i 95 cm) daje komfort przygotowywania posiłków nawet we dwoje. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce oraz zlewie z ociekaczem zintegrowanym z blatem łatwiej utrzymać porządek roboczy, a mały stolik śniadaniowy działa jak szybka alternatywa dla klasycznego stołu.
Loggia 4,64 m² dostępna z dwóch pomieszczeń: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo na zewnątrz wychodzisz zarówno w ciągu dnia (np. z kawą z części dziennej), jak i rano czy wieczorem bezpośrednio z sypialni, a domownicy nie muszą sobie przeszkadzać w swoich rytuałach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: w ciepłe dni łatwo „wynieść” odpoczynek na zewnątrz, a strefa wypoczynku z sofą i fotelem naturalnie zyskuje dodatkowy kierunek użytkowania. Przy oknach na północ i zachód to także praktyczne rozwiązanie na popołudniowy relaks, gdy słońce pojawia się od zachodu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię poprawia wygodę codzienności: możesz przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną i szybciej złapać poranny oddech na zewnątrz. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi oraz szafie miejsce jest wykorzystane funkcjonalnie, a dodatkowe drzwi na loggię zwiększają elastyczność ustawienia i korzystania z pokoju.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort: łazienka jest tuż obok sypialni, więc poranna toaleta czy kąpiel w wannie odbywa się szybko i dyskretnie. To ważne również dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo domownicy rzadziej krążą przez strefę dzienną, kiedy ktoś odpoczywa w salonie lub gdy akurat trwają posiłki.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania. W praktyce szybciej przechodzisz między odpoczynkiem w dzień a snem, bez dodatkowych korytarzy, a salon pozostaje wygodnym miejscem spotkań bez wrażenia, że część nocna jest „odcięta” i trudniej dostępna.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości: do toalety, pralki czy umywalki trafiasz bez błądzenia po mieszkaniu. Jednocześnie rozwiązanie dobrze działa w rytmie dnia, bo szybkie korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy w kuchni ani odpoczynku w sypialni, a układ pozostaje czytelny.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wejścia do mieszkania. W niewielkim przedsionku mieści się duża szafa, a szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, przejście do strefy wypoczynku oraz sprawia, że wejście nie jest ciasnym „gardłem” komunikacyjnym.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i jadalnią oraz wygodnego dostępu do loggii z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących w mieście, ceniących 6. piętro, światło z ekspozycji północno‑zachodniej i szybki, czytelny układ codziennego funkcjonowania.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
