Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,09 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,48 m²)
Termin oddania:
Budynek I - II kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer I.3M17 – nowe, Gdańsk Śródmieście, ul. Sienna Grobla, 3. piętro, 36,09 m² – południowe okna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 36,09 m² daje dwa pełne pokoje oraz wygodną strefę dzienną, bez mnożenia korytarzy i zbędnych przejść. To oznacza zwykle niższą cenę zakupu niż przy większych mieszkaniach, a także mniejsze koszty utrzymania: ogrzewania, sprzątania i wyposażenia.
Otwarta wspólna strefa 22,02 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych, odciętych pomieszczeń. Zyskujesz elastyczność ustawień: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół z krzesłami i zabudowa kuchenna mogą „oddychać”, a aranżacja łatwiej dopasuje się do pracy z domu, spotkań i codziennych rytuałów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w małym mieszkaniu realnie oszczędza metry i czas. Proponowane wyposażenie (sofa, stolik, stół oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym) pokazuje, że każda funkcja ma tu swoje miejsce, bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni i osobnej jadalni.
Wejścia są krótkie i czytelne: do mieszkania wchodzisz do przedsionka, z niego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a stamtąd bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, łazienki oraz na balkon. Taki układ ogranicza „chodzenie po mieszkaniu”, ułatwia codzienną logistykę i pozwala sensownie ustawić meble bez kolizji z drzwiami w kilku miejscach naraz.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem poprawia wygodę wchodzenia z zakupami i poruszania się w dwie osoby. Korzysta na tym także ustawność: szafa w przedsionku nie przytłacza wejścia, a część dzienna zyskuje lepszy „oddech” i lepszą komunikację między strefami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,48 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej. W sezonie łatwo wystawić mały stolik lub krzesła, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i doświetlić strefę wypoczynku, co szczególnie docenisz przy południowej ekspozycji okien.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do części prywatnej i pozwala wygodnie korzystać z niej na co dzień. Ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi i szafy pokazuje, że to pełnowartościowy pokój, a brak dodatkowego korytarza zostawia więcej miejsca na realne funkcje mieszkania.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do prysznica jest szybka i intuicyjna. To także ważne dla reszty mieszkania: łatwiej korzystać z pralki i łazienki bez „krążenia” przez dodatkowe strefy, a część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana podczas codziennych przygotowań.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości, bo nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską. Jednocześnie w łazience mieści się kompletne wyposażenie: narożna kabina prysznicowa, toaleta, umywalka oraz pralka, co pozwala utrzymać wszystkie „mokre” funkcje w jednym, łatwym do ogarnięcia miejscu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią jasne wnętrza z południowymi oknami oraz balkonem. Sprawdzi się też jako wygodne mieszkanie na start lub pod wynajem, dzięki czytelnemu układowi i oszczędnym kosztom utrzymania.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
