621 715 – 981 575 zł
12 718 – 16 313 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
38,29 – 77,18 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 150 m
W okolicy osiedla park - 300 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Prywatne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
41
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Fokus Ursus dostępnych jest teraz 17 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 38,29–52,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze „M”, bo łączy kompaktowy metraż z pełnym, wygodnym programem funkcjonalnym. Atutem jest balkon, który daje praktyczną przestrzeń na poranną kawę, zioła czy dodatkowe miejsce do odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 46,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. Ten układ świetnie sprawdzi się dla osób, które preferują maksymalnie „czystą” i efektywną organizację przestrzeni bez dodatkowych stref zewnętrznych. To dobry wybór dla pary pracującej zdalnie (łatwo wydzielić miejsce do pracy w części dziennej) lub dla inwestora szukającego uniwersalnego układu pod najem.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 49,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek. To mieszkanie jest stworzone dla pary, która chce żyć wygodniej na co dzień i ceni porządek bez kompromisów. Prywatna garderoba jest dużą zaletą, bo przejmuje funkcję przechowywania ubrań, walizek czy domowych akcesoriów, dzięki czemu sypialnia pozostaje spokojną strefą wypoczynku, a część dzienna nie musi być zabudowana dodatkowymi szafami. Ogródek dodaje przestrzeni do relaksu i pozwala urządzić własny zielony kącik.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 49,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. Ten wariant będzie idealny dla osób, które lubią wyraźny podział na strefę wejściową i część mieszkalną—przedsionek pomaga „zatrzymać” codzienny ruch przy wejściu i utrzymać ład w salonie. Loggia stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej i daje wygodne miejsce na odpoczynek, niezależnie od pory roku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 49,67–56,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetna propozycja dla pary, osób z pupilem albo tych, którzy chcą mieć namiastkę domu w mieście. Ogródek ułatwia codzienne życie—może stać się miejscem zabawy, miniwarzywnikiem lub spokojną strefą odpoczynku, a przy tym daje więcej swobody aranżacyjnej niż klasyczny balkon.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 50,24–51,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Ten typ będzie idealny dla pary, która ceni zrównoważone proporcje pomiędzy częścią dzienną i prywatną. Loggia dobrze sprawdza się jako dodatkowa strefa wypoczynku i pozwala wygodnie zorganizować miejsce na kawę, rośliny czy niewielki stolik.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkanie 51,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. To układ dla osób, które chcą bardziej „domowego” wejścia—przedsionek pomaga odseparować strefę prywatną od drzwi i ułatwia organizację (buty, okrycia, torby). Balkon będzie atutem dla tych, którzy lubią mieć własny kawałek przestrzeni na zewnątrz bez potrzeby dużej pielęgnacji jak przy ogródku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkanie 52,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla pary, która chce żyć wygodnie i „bez rzeczy na wierzchu”, a jednocześnie marzy o zielonej strefie przy mieszkaniu. Osobna garderoba na odzież codzienną to ogromna korzyść: odciąża korytarz i sypialnię, pozwala utrzymać porządek przy częstym użytkowaniu kurtek, butów czy toreb oraz ułatwia szybkie wyjścia z domu. Ogródek wzmacnia wrażenie przestrzeni i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 52,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, loggia. Ten typ sprawdzi się dla par, które chcą komfortu przechowywania, ale wolą rozwiązanie z loggią zamiast ogródka. Osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje rytm dnia—wszystko, co używane najczęściej, ma swoje miejsce poza salonem i sypialnią, dzięki czemu łatwiej utrzymać minimalistyczny, estetyczny wystrój. Loggia daje dodatkową, wygodną strefę odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 53,25–53,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, loggia. To znakomity wybór dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko, bo zapewnia dwie niezależne sypialnie przy nadal rozsądnym metrażu. Korytarz wewnętrzny pomaga w codziennym funkcjonowaniu, oddzielając strefę dzienną od prywatnej, a loggia daje dodatkowe miejsce na odpoczynek i domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 53,92–56,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodziny 2+1 lub dla pary, która potrzebuje osobnego gabinetu do pracy i pokoju gościnnego. Balkon dodaje praktycznej przestrzeni do codziennych aktywności, a układ z korytarzem wewnętrznym sprzyja prywatności domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 54,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. To propozycja dla osób, które chcą rodzinnego układu, ale szczególnie cenią uporządkowaną strefę wejściową—przedsionek ułatwia organizację i przechowywanie „na start”. Loggia tworzy dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a korytarz wewnętrzny pozwala zachować spokój w sypialniach nawet przy intensywnym życiu domowym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 54,02 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. Ten wariant jest idealny dla osób, które lubią wielofunkcyjną część dzienną—salon może pełnić też rolę strefy wypoczynku z miejscem do okazjonalnego spania, co przydaje się przy gościach lub elastycznym stylu życia. Przedsionek i korytarz wewnętrzny wspierają wygodną organizację, a loggia dopełnia całość jako dodatkowa strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 56,69–56,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To układ dla rodziny, która chce nieco więcej przestrzeni w pokojach i w części wspólnej, a jednocześnie ceni prostotę i funkcjonalność. Balkon daje możliwość złapania oddechu na zewnątrz, a korytarz wewnętrzny ułatwia utrzymanie porządku i domowej prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 57,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby albo przyszłe potrzeby. Przedsionek porządkuje wejście, balkon daje dodatkową przestrzeń rekreacyjną, a układ z korytarzem wewnętrznym sprzyja spokojowi w części nocnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkanie 66,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która oczekuje wyraźnie wyższego komfortu codzienności. Osobne WC jest dużą zaletą, bo skraca poranne kolejki i pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia w strefę kąpielową, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek przy wejściu—kurtki, płaszcze, buty i akcesoria sezonowe mają swoje miejsce, dzięki czemu mieszkanie wygląda schludnie niezależnie od pogody. Balkon domyka całość jako dodatkowa przestrzeń wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 77,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, ogródek. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce standardu „premium” w codziennym użytkowaniu i przestrzeni pozwalającej żyć bez kompromisów. Dwie łazienki są ogromnym udogodnieniem—umożliwiają równoległe korzystanie rano, podnoszą komfort przy dziecku i ułatwiają przyjmowanie gości. Osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje rytm domowy i pozwala ograniczyć liczbę szaf w pokojach, a korytarz prywatny wzmacnia poczucie intymności części sypialnianej. Ogródek zapewnia dodatkową przestrzeń na zabawę, relaks i domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Osiedla Fokus Ursus obejmuje dziś przekrój 17 typów mieszkań—od funkcjonalnych dwupokojowych układów idealnych na start lub pod wynajem, po rodzinne trzypokojowe warianty z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak garderoby, osobne WC, dwie łazienki oraz przestrzenie zewnętrzne w formie balkonów, loggii i ogródków.
Weź Fokus na Ursus!
Osiedle Fokus Ursus, położone w nowoczesnej części Ursusa przy ul. Posagu 7 Panien oraz ul. Karola Taylora, oferuje mieszkańcom pełną gamę udogodnień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki edukacyjne, sklepy, supermarkety i centra handlowe, w tym Factory Ursus, co zapewnia komfort i wygodę życia codziennego.
Komunikacja miejska w dzielnicy jest wyjątkowo sprawna dzięki dostępowi do autobusów, przystanków Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich. Dodatkowo, dzięki nowym trasom szybkiego ruchu, takim jak S8, mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum Warszawy oraz wygodne połączenia z głównymi trasami wyjazdowymi (A2, E77). Planowane są również przystanki dwóch nowych linii metra w sąsiedztwie osiedla.
Architektura pierwszego etapu osiedla Fokus Ursus wyróżnia się wysokością budynków od 4 do 6 pięter, dużymi oknami oraz balkonami, które tworzą harmonijną kompozycję. Różnorodność form i kolorów tynków elewacji – bieli, beżów i brązów – nadaje budynkom elegancki charakter.
Osiedle Fokus Ursus wyróżnia się także bogactwem zieleni. Między zaplanowanymi budynkami ma powstać obszerny zielony pasaż, będący ogólnodostępną przestrzenią. Bez samochodowej komunikacji, z urozmaiconą roślinnością i wniesieniami terenu, stwarza idealne warunki do odpoczynku i rekreacji. Dla najmłodszych przewidziano place zabaw, a dla starszych – strefy relaksu.
W ofercie osiedla Fokus Ursus znajduje się 284 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o przemyślanych rozkładach i różnorodnych metrażach. Duże okna zapewniają doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Większość mieszkań posiada balkony lub loggie, a mieszkania na parterach – prywatne ogródki.
Przestrzenie wspólne, jak klatki schodowe, są doświetlone naturalnym światłem. Wnętrza wspólnych części wykończono gresem w ciepłej stylistyce, z geometrycznymi wzorami. Dla komfortu mieszkańców przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny, schowki na rowery, a także sklepy i punkty usługowe na parterze.
Wszystkie budynki na osiedlu Fokus Ursus posiadać będą certyfikat Breeam na poziomie Very Good, co świadczy o wysokim standardzie zrównoważonego i ekologicznego budownictwa.
Osiedle Fokus Ursus – komfortowe mieszkanie w sercu Ursusa
Zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, Ursus, Osiedle Fokus Ursus jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem. Inwestycja ta łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do życia.
Edukacja – priorytet dla rodzin
Dla rodzin z dziećmi, dostęp do placówek edukacyjnych jest kluczowy. Osiedle Fokus Ursus zapewnia łatwy dostęp do przedszkoli, szkół podstawowych oraz żłobków, umożliwiając rodzicom zapewnienie swoim dzieciom najlepszych warunków do nauki i rozwoju w bezpiecznym środowisku.
Komfortowa komunikacja – łatwy dostęp do centrum miasta
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybki i wygodny dostęp do innych części Warszawy. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się wszystkimi zaletami życia w stolicy, jednocześnie unikając codziennego zgiełku.
Obiekty i usługi – wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki
Bliskość obiektów użyteczności publicznej to kolejny atut Osiedla Fokus Ursus. W najbliższej okolicy znajdują się apteki, przychodnie oraz sklepy osiedlowe. Takie udogodnienia są nieocenione w codziennym życiu, zapewniając mieszkańcom komfort i oszczędność czasu.
Przyroda i rekreacja – harmonia i aktywność w jednym miejscu
Osiedle Fokus Ursus oferuje także bogate możliwości spędzania czasu wolnego. W otoczeniu osiedla znajduje się urokliwy park, idealny na spacery i odpoczynek na łonie natury. Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępne są również obiekty takie jak basen czy kluby fitness, co umożliwia utrzymanie zdrowego i aktywnego stylu życia.
Osiedle Fokus Ursus stanowi perfekcyjne połączenie nowoczesności i funkcjonalności. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną mieszkać w komfortowych warunkach, mając jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 9:00-18:00
sobota: 10:00-15:00
