Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,99 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.14.2M01 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, II piętro, 39,99 m²: duża strefa dzienna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 24,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Ułatwia to ustawienie strefy wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, a także dopasowanie układu kuchni do codziennych nawyków.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza miejsce, które w innym układzie „zabrałaby” oddzielna kuchnia. W proponowanej aranżacji mieści się pełny zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew bez ociekacza oraz dwa blaty robocze z praktycznym blatem barowym.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest wygodne na co dzień: poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy dodatkowe miejsce na rośliny są dosłownie „pod ręką”. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie, a korzystanie z balkonu nie wymaga przechodzenia przez część sypialnianą.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, toalety i umywalki jest krótka. To ważne także dla reszty mieszkania: domownicy nie „krążą” przez strefę dzienną, gdy chcą skorzystać z łazienki, co sprzyja spokojowi w salonie.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprawia, że wejście do mieszkania od razu prowadzi do głównej części dziennej. Zyskuje na tym i korytarz, i salon, bo komunikacja jest wygodna, bez ciasnych „gardzieli” i trudnych zakrętów.
Układ wejść jest czytelny: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każdy domownik ma szybki dostęp do wszystkich stref. Dodatkowym atutem jest miejsce na szafę w korytarzu, mimo niewielkiego metrażu, co ułatwia utrzymanie porządku przy samym wejściu.
Sypialnia małżeńska pozwala na wygodną aranżację: łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafa na ubrania mieszczą się bez kompromisów funkcjonalnych. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym sprzyja prostemu rytmowi dnia (blisko do porannej kawy i kolacji), a jednocześnie osobne pomieszczenie daje prywatność nocą.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej wspiera naturalny, poranny rytm: wnętrza są przyjemnie doświetlone na start dnia. To rozwiązanie dobrze współgra z funkcją wypoczynku w salonie i komfortem budzenia się w sypialni, a popołudniami łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z pełną kuchnią oraz szybki dostęp do łazienki przy sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie hybrydowym, ceniących jasny poranek, balkon i funkcjonalny układ na II piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
