2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/127, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, pierwsze piętro, 41,86 m² – ogródek 18,72 m², taras 4,50 m², osobna kuchnia, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,86 m² na pierwszym piętrze obejmuje: kompaktowy salon z jadalnią 16,26 m² z wyjściem na niewielki taras 4,50 m², niewielką kuchnię 5,57 m², sypialnię małżeńską 10,07 m² z wyjściem na ogródek 18,72 m², łazienkę 4,55 m² oraz korytarz wejściowy 5,41 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: z jednego wejścia z salonu z jadalnią na taras 4,50 m² oraz z drugiego, z sypialni małżeńskiej, prosto do ogródka 18,72 m². Taki duet, połączony w jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, pozwala elastycznie dzielić dzień między poranną kawę w słońcu a popołudniowy relaks, co w tym dwupokojowym mieszkaniu realnie poszerza strefę życia.
-
Salon z jadalnią 16,26 m² łączy komfort wypoczynku i wspólnego jedzenia: mieści narożną sofę ok. 175x255 cm z fotelem 65x65 cm i stolikiem 100x60 cm oraz stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami. Wspólna przestrzeń dzienna, zamiast dwóch małych pokoi, daje lepszą komunikację, więcej światła z półudniowo‑wschodniej ekspozycji i swobodę aranżacji podczas codziennego życia i przyjmowania gości.
-
Osobna kuchnia 5,57 m² to wygodne gotowanie z czteropolową płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm oraz zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem. Oddzielne pomieszczenie ogranicza zapachy i hałas w strefie dziennej, sprzyja porządkowi podczas pracy z domu, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranne rytuały – od wody w nocy po szybkie podanie kawy do łóżka.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na taras sprawia, że strefa dzienna naturalnie „oddcyfrowuje się” na zewnątrz: łatwiej wietrzyć wnętrze, podać posiłek pod gołym niebem, przenieść lekturę lub pracę przy laptopie na świeże powietrze i w pełni wykorzystać poranne słońce.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek gwarantuje dyskretny azyl – idealny na ciche śniadanie, jogę lub chwilę z książką. Taki prywatny kontakt z zielenią wzmacnia poczucie spokoju, ułatwia wietrzenie i docenią go zarówno właściciele kota czy psa, jak i rodzice najmłodszych.
-
Bardzo długi blat w kuchni – łącznie 270 cm (odcinek 210 cm plus 60 cm) – oferuje wygodną strefę pracy: jest miejsce na rozstawienie produktów, małe AGD i odkładanie gorących naczyń, a zlew bez ociekacza nie zabiera cennej długości. Gotowanie w duecie staje się płynne i ergonomiczne.
-
Bliska relacja łazienki 4,55 m² z sypialnią małżeńską to komfort nocą i po przebudzeniu, a wyposażenie w wannę 181x70 cm, umywalkę 45x60 cm, toaletę 70x45 cm i pralkę 45x60 cm ułatwia codzienne rytuały. Co ważne dla całego mieszkania, wejście prowadzi do korytarza wejściowego 5,41 m² (łazienka jest tuż obok), więc goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z kuchni usprawnia serwowanie posiłków i komunikację podczas spotkań, skracając drogę z talerzami i napojami. Dla ogólnego komfortu domowników oznacza to mniejszy ruch w stronę sypialni i łazienki, co wycisza te pomieszczenia i porządkuje codzienny rytm.
-
Otwarte przejście 0,88 m między kuchnią a salonem z jadalnią zapewnia wygodny, szeroki trakt – łatwo minąć się, przenieść tacę czy krzesełko dla dziecka. Daje też lepszy doświetlenie i przewiew między dwiema strefami o półudniowo‑wschodniej ekspozycji, zachowując jednocześnie funkcjonalny podział ról obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią zielony azyl przy sypialni, jasną ekspozycję i wygodę gotowania w osobnej kuchni. Doskonale sprawdzi się też dla opiekunów zwierząt, rodziców z małym dzieckiem oraz osób pracujących hybrydowo, szukających cichej sypialni i elastycznej strefy dziennej z wyjściem na taras.
