2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/219, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro drugie, 43,47 m² – balkon i oddzielna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z jadalnią o 16,90 m² łączy funkcję wypoczynku i jedzenia przy jednym, wygodnym układzie mebli (sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym oraz stół z czterema krzesłami). W porównaniu z wydzielaniem osobnych, małych pokoi nie traci się metrów na ściany i dodatkowe drzwi, łatwiej zorganizować spotkania, a większe przeszklenie z ekspozycją północno‑zachodnią daje przyjemne popołudniowe światło bez wczesnoporannego nagrzewania.
-
Kuchnia o 5,71 m² jest wydzielona, co poprawia komfort w salonie z jadalnią: zapachy i hałas z gotowania zostają w osobnym pomieszczeniu z oknem na północny‑zachód. Mieści pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, pralka w łazience), zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i około 160 cm odcinka roboczego, co sprzyja sprawnemu przygotowywaniu posiłków. Drzwi można zamknąć podczas gotowania lub otworzyć, gdy potrzebna jest szybka komunikacja.
-
Łazienka o 4,72 m² – duża jak na ten metraż – komfortowo mieści wannę 160x70 cm, toaletę, umywalkę oraz pralkę 60x60 cm, zachowując wygodną strefę manewru. Dzięki temu domownicy nie „walczą” o miejsce, można bez pośpiechu wykąpać dziecko, wykonać pielęgnację czy suszyć pranie, nie ograniczając funkcjonalności pomieszczenia. Taka wielkość pozwala też na ergonomiczne ustawienie dodatkowych elementów, jak kosz na bieliznę czy słupek na kosmetyki, bez uczucia zagracenia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,99 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: latem staje się naturalnym przedłużeniem miejsca do relaksu i posiłków, a duże drzwi balkonowe doświetlają wnętrze. Jedno, czytelne wejście ułatwia serwowanie kawy, śniadań i organizację spotkań towarzyskich, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia komfortowe popołudniowe światło bez nadmiernego przegrzewania. Dodatkowo wietrzenie pomieszczenia odbywa się szybko i skutecznie, co docenisz po gotowaniu lub intensywnym dniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (9,40 m²) to wygoda codziennych rytuałów – w nocy i rano skraca drogę, ograniczając budzenie domowników. Dzięki niezależnemu wejściu do łazienki z korytarza wejściowego goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, co pomaga utrzymać intymność sypialni i porządek w całym mieszkaniu. Taki układ poprawia też organizację poranków: jedna osoba może się szykować, a druga spokojnie odpoczywać, także przy północno‑zachodniej ekspozycji okien sypialni, dającej łagodne światło.
-
Kuchnia obok salonu z jadalnią skraca dystans między gotowaniem a podawaniem posiłków; stół w strefie dziennej jest „na wyciągnięcie ręki”, co usprawnia serwowanie i sprzątanie po rodzinnych obiadach. Jednocześnie drzwi kuchni pozwalają separować dźwięki i aromaty podczas intensywnego gotowania, a wejście także z korytarza wejściowego ułatwia rozładunek zakupów bez przecinania strefy odpoczynku. Spójna ekspozycja północno‑zachodnia kuchni i salonu zapewnia równomierne, popołudniowe światło, sprzyjające wspólnemu gotowaniu i wieczornym spotkaniom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz komfort oddzielnej kuchni. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, którym zależy na czytelnym układzie, wygodnej łazience i funkcjonalnym korytarzu z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
