2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/49, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 5. piętro, 43,60 m² – balkon 5,19 m², jasny salon, blat kuchenny 260 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,89 m², salon z jadalnią 15,74 m², aneks kuchenny 6,94 m², sypialnię małżeńską 11,13 m², łazienkę 4,90 m² oraz balkon 5,19 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z jadalnią 15,74 m² współgra z aneksem kuchennym dzięki otwartemu przejściu szerokości 1,89 m, tworząc czytelne strefy: wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), jedzenia (stół dla czterech osób) i przygotowywania posiłków. To korzyść, bo w kompaktowym metrażu łatwo zachować porządek, integrację domowników i elastycznie wydzielić kuchenny rytm bez izolowania go od życia dziennego.
-
Łazienka 4,90 m² jest duża jak na ten metraż, mieści wygodną wannę 160 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60 cm bez uczucia ścisku. Dzięki temu codzienne czynności higieniczne, kąpiel dziecka czy relaks w wannie są komfortowe, a dostęp do urządzeń jest swobodny, co realnie podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,19 m² to przedłużenie części dziennej na zewnątrz z jednym, wygodnym dojściem prosto z kanapy i stołu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja porannej kawie i doświetleniu, a 5. piętro dodaje prywatności oraz lepszych widoków; łatwo przewietrzysz wnętrza i przyjmiesz gości także na świeżym powietrzu.
-
W aneksie kuchennym zaplanowano bardzo długi blat roboczy 260 cm (odcinki około 170 cm i 90 cm), z kompletnym sprzętem: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew w blacie. Taki ciąg roboczy w dwóch częściach pozwala wygodnie gotować, odkładać naczynia i serwować posiłki, co przy dwupokojowym metrażu bywa rzadkością i znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje nocą szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną, a rano skraca drogę do porannej toalety. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, co zachowuje prywatność sypialni i porządek w reszcie mieszkania, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego przyspiesza serwowanie posiłków i sprzyja kontaktowi z rodziną lub gośćmi w trakcie gotowania. To ważne dla wygody pozostałej części mieszkania, bo dzieje się mniej „krążenia” przez korytarz, a rytm dnia płynie naturalnie między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i ustawienie większego stołu. Efektem jest bardziej funkcjonalna przestrzeń dzienna, w której łatwiej zmieniać aranżację i wykorzystywać naturalne światło z ekspozycji półudniowo‑wschodniej.
-
Korytarz wejściowy 4,89 m² (z szafą o szerokości około 124 cm) prowadzi do wszystkich pomieszczeń i znajduje się obok salonu z jadalnią, co kieruje gości prosto do części dziennej, chroniąc prywatność sypialni. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia organizację po wejściu do mieszkania i ogranicza przenoszenie zabrudzeń w głąb strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 11,13 m² z dwiema ekspozycjami (półudniowo‑wschodnią i półudniowo‑zachodnią) zyskuje przyjemne światło w ciągu dnia i możliwość przewietrzenia. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, szafę 176 cm oraz telewizor na szafce 120 cm, a bliskość aneksu kuchennego ułatwia poranne śniadania „do łóżka”.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z balkonem, wygodną kuchnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje zgrabnego układu z czytelnymi strefami i dobrym doświetleniem.
