2 pokoje, nowe, numer B/196 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 6., 50,29 m², taras 19,27 m² z dwóch pomieszczeń, duża garderoba i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,24 m², sypialnię małżeńską 11,14 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,29 m², łazienkę 4,87 m², korytarz wejściowy 7,75 m² oraz bardzo duży taras 19,27 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o skali 22,24 m² tworzy spójną strefę dzienną, w której odpoczynek przy narożnej, czteroosobowej sofie i stoliku kawowym naturalnie sąsiaduje z gotowaniem i posiłkami przy stole dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości, lepszemu doświetleniu od północno‑zachodnich okien oraz elastycznemu ustawianiu mebli; przy wydzielonych pokojach trzeba by dublować stół i ograniczać metraż, co uszczupliłoby wygodę.
-
Prywatna garderoba 4,29 m², dostępna wyłącznie z sypialni, to atut wyjątkowy w tej klasie metrażu: mieszczą się dwie pełnowymiarowe szafy (ok. 188 i 172 cm), a także miejsce na toaletkę, kompaktowe biurko lub strefę prasowania. Wydzielenie tej funkcji poza sypialnię pozwala utrzymać ład w części nocnej i dziennej, skraca poranne szykowanie oraz wygodnie organizuje rzeczy sezonowe i akcesoria bez zajmowania miejsca w salonie.
-
Łazienka 4,87 m² jest ponadstandardowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu swobodnie mieści wannę 160×70 cm, stojącą toaletę, pralkę 60×60 cm oraz szeroką umywalkę. Taki metraż pozwala wygodnie dodać szafkę pod umywalką, półki na kosmetyki i kosze na pranie, a kąpiel czy wieczorne rytuały nie kolidują z korzystaniem z urządzeń przez innych domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 19,27 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz, dając miejsce na letnią jadalnię, leżaki i rośliny. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, a północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i widoki na zachód bez nadmiernego nagrzewania w środku dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras to codzienna wygoda: poranna kawa na świeżym powietrzu, łatwe wietrzenie i dyskretne wyjście wieczorem bez przecinania strefy dziennej. Podwójny dostęp zwiększa funkcjonalność tarasu i ułatwia ustawienie dwóch niezależnych kącików – relaksu przy sypialni i jadalni przy salonie.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 325 cm w salonie z aneksem gwarantuje ergonomiczną pracę: wygodne strefy krojenia i serwowania, miejsce na ekspres czy robot kuchenny oraz komfort przygotowywania posiłków z udziałem kilku osób. Standardowe urządzenia 60 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i zlew zintegrowany z blatem tworzą czytelny, domowy „trójkąt roboczy” bez ciasnoty.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rutyn: ubieranie odbywa się w cichej części mieszkania, bez konieczności przechodzenia przez korytarz czy dzienną strefę. Dzięki temu salon pozostaje wolny od rzeczy odzieżowych, a domownicy o różnych godzinach aktywności nie budzą się nawzajem.
-
Korytarz wejściowy 7,75 m² wita domowników i gości, oferując wygodną szafę 152×60 cm oraz miejsce na siedzisko czy wieszak; co ważne, wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a nie wprost do salonu. Z tego korytarza są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i zapewnia intymność części dziennej.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: wieczorem można przenieść się z kanapy prosto do sypialni, a rano szybko przygotować śniadanie i wrócić po rzeczy do garderoby. Jednocześnie drzwi z korytarza izolują strefy, ograniczając przenikanie dźwięków i umożliwiając niezależne funkcjonowanie domowników.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej duży taras, wygodną garderobę i kuchnię sprzyjającą wspólnemu gotowaniu. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którym zależy na funkcjonalnym układzie, ciszy sypialni i łatwym dostępie do strefy na świeżym powietrzu.
