2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/152 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 3. piętro, 41,86 m² – duży balkon 7,28 m² i osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z jadalnią łączy relaks i posiłki, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metraż na ścianki i drzwi, a zyskuje miejsce na wygodną sofę narożną ok. 175×255 cm, stolik kawowy, fotel oraz stół jadalniany 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasne poranki i przyjemne światło do pracy czy czytania, a jedna, wspólna strefa sprzyja spotkaniom i łatwemu ustawieniu mebli.
-
Osobna kuchnia o 5,57 m² wydziela gotowanie od strefy dziennej, dzięki czemu zapachy i odgłosy pracy płyty czteropalnikowej 60×60 cm, zmywarki 60×60 cm czy lodówki 60×60 cm nie zakłócają odpoczynku. Okno na półudniowy‑wschód doświetla blat i zlew 45×45 cm w blacie, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia poranne przygotowanie kawy bez przechodzenia przez cały dom, co docenią osoby wstające o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 7,28 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadania w słońcu czy popołudniowy odpoczynek. Ten balkon ma wejście wyłącznie z pokoju dziennego, co zwiększa poczucie prywatności w sypialni, a jednocześnie umożliwia szybkie wietrzenie i płynny kontakt wnętrza z zielenią oraz światłem.
-
Bardzo długi blat w kuchni – łącznie 270 cm (odcinki 210 cm i 60 cm) – pozwala wygodnie wydzielić strefy: przygotowywania, gotowania i serwowania, nawet przy pracy dwóch osób jednocześnie. Taka długość mieści drobny sprzęt bez ograniczania miejsca do krojenia, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie czystości i sprawne podawanie posiłków do pokoju dziennego.
-
Bliskość łazienki 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,07 m² podnosi komfort nocą i o poranku: szybki dostęp do wanny 181×70 cm, umywalki 45×60 cm i toalety ogranicza chodzenie po mieszkaniu. Dzięki temu goście korzystają z wejścia z korytarza wejściowego, nie wchodząc do strefy nocnej, co zachowuje spokój w salonie i lepszą organizację dnia dla domowników.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z kuchni usprawnia podawanie posiłków, utrzymuje kontakt z gośćmi i skraca dystans noszenia potraw. Ma to znaczenie dla całego mieszkania: ruch koncentruje się między tymi dwiema strefami, odciążając korytarz wejściowy i sypialnię, dzięki czemu strefa nocna pozostaje cicha nawet podczas intensywnego gotowania czy rodzinnych spotkań.
-
Otwarte przejście szerokości 0,87 m między kuchnią a salonem z jadalnią zapewnia wygodny, dwukierunkowy ruch, lepszą wentylację oraz swobodny przepływ światła z okien o półudniowo‑wschodniej ekspozycji. Jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji: gotowanie pozostaje w osobnym pomieszczeniu, a część dzienna korzysta z łatwego serwisu i komunikacji bez konieczności dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 5,41 m² z szafą 194×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki, co upraszcza codzienną logistykę i wita gości w neutralnej strefie. Wejście do mieszkania z korytarza, z łazienką tuż obok, pozwala od razu umyć ręce po powrocie czy odłożyć rzeczy, zanim zajmiemy miejsca w części dziennej.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z jadalnią, kuchni i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne i południowe słońce, bez nadmiernego nagrzewania wieczorami. To sprzyja pracy w domu, odpoczynkowi oraz roślinom, a w zestawieniu z wyjściem na balkon tworzy przyjazny rytm dnia: śniadanie w słońcu, popołudniowa kawa i wieczorny chłód.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodne gotowanie w osobnej kuchni oraz duży balkon do codziennego użytku. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która potrzebuje czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną, wygodnej komunikacji oraz komfortowej sypialni blisko łazienki.
