2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/171 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 4. piętro, 36,60 m² – loggia, jasny salon, oszczędny metraż.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 36,60 m² zmieszczono pełnoprawne strefy dzienną i nocną, a także wygodną łazienkę i loggię. Taki rozkład pozwala kupić mieszkanie o mniejszym metrażu, co obniża cenę nabycia, miesięczne opłaty i koszty energii, a jednocześnie zapewnia komfort dwóch niezależnych pokoi, których brakowałyby w kawalerce.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² jako wspólna strefa życia: w jednym miejscu wygodnie wypoczniesz na narożnej sofie dla czterech osób ze stolikiem, przygotujesz posiłki w kuchni z blatem około 175 cm, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz zjesz przy stole dla czterech osób. Skupienie funkcji w jednym wnętrzu skraca drogę „gotowanie‑podawanie‑relaks”, ułatwia wspólne spędzanie czasu i oszczędza metraż, który w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałby większej, droższej w zakupie i utrzymaniu powierzchni.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggię 4,92 m² to realne powiększenie codziennej strefy odpoczynku i posiłków. Jednoskrzydłowe przejście bezpośrednio z salonu pozwala wynieść poranną kawę, kolację lub rośliny na zadaszony balkon typu loggia, poprawia przewietrzanie, doświetlenie wnętrza i daje dodatkowe miejsce na weekendowy relaks bez wychodzenia z mieszkania.
-
Łazienka 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania całej części dziennej: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania lub seansów filmowych. Pełne wyposażenie (wanna około 170 cm, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka 60×60) zapewnia komfort kąpieli, prania i porannych rytuałów, bez zabierania cennego miejsca w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska 9,62 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja krótkim przejściom między strefami: łatwo przenieść się do ciszy po intensywnym dniu, a poranny ruch do kuchni nie wymaga długiej wędrówki. Wnętrze mieści łóżko dwuosobowe 160×200 z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę około 122×60 oraz telewizor 55”, oferując wygodę parze i czytelną prywatność wobec gości w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,11 m² jako centrum komunikacji: z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – a także wejście do mieszkania z części wspólnych budynku. Usytuowanie korytarza obok sypialni skraca drogę do strefy nocnej po powrocie, ogranicza przenikanie chłodnego powietrza i dźwięków w głąb salonu oraz porządkuje ruch domowników i gości, którzy trafią od razu do łazienki lub salonu.
-
Korzystna ekspozycja i piętro: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny‑zachód oraz południowy‑zachód zapewniają światło po południu i wieczorem bez nadmiernego nagrzewania latem, a sypialnia małżeńska z oknem na północny‑zachód sprzyja chłodniejszemu, komfortowemu snu. Położenie na czwartym piętrze dodaje wrażenia prywatności i dostarcza przyjemniejszych widoków z loggii.
-
Funkcjonalna kuchnia w aneksie w ramach salonu: ciąg roboczy z blatem około 175 cm, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, lodówką i zmywarką pozwala gotować wygodnie, bez konieczności wydzielania osobnego pomieszczenia. Naturalne światło z dwóch kierunków ułatwia pracę, a bliskość stołu dla czterech osób skraca serwowanie dań i usprawnia codzienną organizację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają wygodnego układu z jasnym salonem, balkonem typu loggia i rozsądnymi kosztami. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla dwóch osób ceniących bliskość usług Zaspy oraz szybki dostęp do kuchni, łazienki i sypialni z czytelnego korytarza.
