2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/66, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 6, 36,24 m² – duży taras i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz tarasu.
Najważniejsze atuty mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,24 m² oznacza dwa pełnowymiarowe pomieszczenia prywatne i dzienną strefę z dostępem do tarasu, bez zbędnych metrów na rozległe ciągi komunikacyjne. Taki układ przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, media, czynsz) oraz krótszy czas sprzątania, a więc realne oszczędności i wygodę na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,17 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 1,5 m oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Zestawienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, upraszcza poruszanie się, wzmacnia kontakt domowników i gości oraz ogranicza koszty wykończenia ścian i drzwi, a okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 13,30 m² to ogromna wartość użytkowa: w ciepłe miesiące zyskujesz sezonową jadalnię i strefę relaksu, a na co dzień łatwe wietrzenie kuchni oraz naturalne doświetlenie. Jedyny dostęp z pokoju dziennego daje wygodę noszenia potraw na zewnątrz, tworzy płynny kontakt wnętrza z zewnętrzem i optycznie powiększa strefę dzienną, szczególnie na szóstym piętrze, gdzie dochodzą lepsze widoki i większa prywatność.
-
Łazienka (3,73 m²) położona tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne i poranne korzystanie jest szybkie i dyskretne, a wyposażenie w wannę 160 cm, toaletę stojącą i umywalkę o szerokości ok. 60 cm zapewnia pełną funkcjonalność mimo kompaktowej skali. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do części prywatnej, co sprzyja spokojowi w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska (10,07 m²) mieści wygodne łóżko o szerokości 140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 160 cm oraz telewizor 45 cali, dzięki czemu tworzy pełnowartościową strefę odpoczynku. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki skracają drogę porannej rutyny, a okna na północny‑zachód dają przyjemne światło po pracy, jednocześnie chroniąc przed porannym przegrzewaniem.
-
Korytarz wejściowy (5,27 m²) działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Usytuowanie wejścia do mieszkania właśnie w korytarzu, z łazienką tuż obok, ułatwia życie na co dzień (szybkie umycie rąk po powrocie), pozwala od razu odłożyć odzież wierzchnią do dwóch szaf, a pełnowymiarowa pralka 60×60 cm znajduje swoje miejsce bez kolizji z innymi strefami.
-
Taras 13,30 m² na szóstym piętrze z ekspozycją północno‑zachodnią zapewnia długie, komfortowe popołudnia na świeżym powietrzu, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie w upalne poranki. Taka orientacja sprzyja pracy z domu i relaksowi po południu, z dodatkowymi korzyściami w postaci większej prywatności i lepszych widoków ponad koronami drzew, dostępnego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wydajna kuchnia w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i praktyczny, zintegrowany zlewozmywak, co pozwala swobodnie gotować także w dwie osoby. Bliskość stolika śniadaniowego dla trzech osób skraca drogę serwowania, a możliwość otwarcia drzwi na taras poprawia wentylację i komfort pracy przy blacie bez rozpraszania domowników.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na północny‑zachód gwarantują stabilne światło dzienne po południu i wieczorem, co sprzyja wypoczynkowi i codziennym aktywnościom po pracy. Taka ekspozycja ogranicza ryzyko nadmiernego nagrzewania latem i wspiera energooszczędność, a położenie na szóstym piętrze dodatkowo redukuje hałas uliczny.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary lub singla, którzy cenią realny komfort i niskie koszty przy dobrze zorganizowanym, dwupokojowym układzie z dużym tarasem. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która oczekuje jasnej strefy dziennej, prywatnej sypialni oraz sprawnej komunikacji z łazienką i wejściem.
