2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/184 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 5, 37,35 m² – duża łazienka, loggia i jasny salon w dwóch kierunkach świata.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,35 m². W ramach tak kompaktowej całości zyskujesz pełny program: dwa pokoje, wygodną kuchnię, jadalnię, łazienkę, korytarz i loggię, co obniża cenę zakupu oraz miesięczne opłaty za ogrzewanie i energię. Mniejsza powierzchnia do sprzątania przy zachowaniu wszystkich funkcji mieszkania przekłada się na realną oszczędność czasu i pieniędzy w dłuższym horyzoncie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,19 m² – trzy strefy w jednym pomieszczeniu. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia, zamiast trzech wydzielonych pokojów, daje lepsze doświetlenie, niższe koszty wykończenia oraz większą swobodę aranżacji. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm, blat 180 cm) oraz stół dla czterech osób.
-
Łazienka 4,71 m² – komfort ponad standard. Jak na ten metraż mieszkania to znaczna wielkość, pozwalająca na pełnowymiarową wannę 170×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Zostaje miejsce na swobodne korzystanie, ustawienie kosza na pranie czy półek na kosmetyki, co przekłada się na wygodę porannych i wieczornych rytuałów nawet przy dwóch osobach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,92 m² – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, szybkie wietrzenie czy posiłek na zewnątrz nie zakłócają spokoju w sypialni małżeńskiej. Ekspozycje północny‑wschód i północny‑zachód dają światło od rana do wieczora bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dnia codziennego i spotkań. Krótsza droga dla gości i domowników podczas wspólnych posiłków zwiększa komfort użytkowania strefy dziennej. Wieczorem nie ma potrzeby przechodzenia przez część nocną, co podnosi wygodę odpoczynku w sypialni małżeńskiej i pozytywnie wpływa na funkcjonowanie całego dwupokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,30 m² obok strefy dziennej – azyl i funkcjonalność. Zmieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 164×60 cm oraz telewizor 55”. Okno na północny‑zachód zapewnia kojące popołudniowe światło i mniejszy upał o poranku. Wejście z korytarza gwarantuje prywatność nawet podczas wizyty gości w salonie.
-
Korytarz wejściowy 4,15 m² – czytelna komunikacja i porządek od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok znajduje się sypialnia małżeńska, a z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Taki układ koi ruch domowy, ogranicza przenikanie chłodu z klatki do strefy wypoczynku i pozwala wygodnie odwiesić okrycia w szafie 124×60 cm zaraz po przekroczeniu progu.
-
Piąte piętro i korzystne kierunki świata – więcej światła, mniej hałasu. Wyższa kondygnacja na Zaspie często oznacza lepsze widoki, większą prywatność oraz mniejszy szum uliczny. Ekspozycje północny‑wschód i północny‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz północny‑zachód w sypialni małżeńskiej zapewniają równomierne, spokojne doświetlenie sprzyjające pracy, odpoczynkowi i zdrowemu snu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny salon z wyjściem na loggię, wygodną łazienkę oraz rozsądne koszty zakupu i utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako mieszkanie na start lub pod wynajem w dynamicznej, dobrze skomunikowanej części Gdańska.
