3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/56, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro 5, 51,16 m² – loggia, dwie ekspozycje, dodatkowe WC, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 51,16 m². To trzypokojowe mieszkanie mieści dwie sypialnie, część dzienną, łazienkę, dodatkowe WC, loggię i korytarz wejściowy 6,29 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze utrzymanie (ogrzewanie, czynsz), mniej pracy przy sprzątaniu i mniejsze koszty wyposażenia, a piąte piętro zapewnia większy spokój ponad ruchem ulicznym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,44 m² integruje trzy kluczowe aktywności w jednym miejscu. Wypoczynek umożliwia sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, gotowanie ułatwia zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem około 195 cm, a posiłki odbywają się przy stole dla czterech osób. Taka koncentracja funkcji oszczędza metry, wzmacnia kontakt domowników, upraszcza podawanie dań i ogranicza koszty, a ekspozycja północno‑zachodnia redukuje przegrzewanie latem.
-
Dodatkowe WC 1,81 m² tuż przy salonie z aneksem i obok korytarza wejściowego zwiększa wygodę dnia codziennego. Toaleta stojąca i kompaktowa umywalka zapewniają szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu i podczas spotkań towarzyskich. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna na dłuższe czynności (kąpiel w wannie, pranie), co skraca kolejki o poranku i wieczorem oraz porządkuje ruch domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,55 m². Bezpośrednie, jedyne wejście z części dziennej poszerza codzienną przestrzeń o zewnętrzną jadalnię, kącik kawowy i miejsce na rośliny, a także ułatwia wietrzenie aneksu po gotowaniu. To praktyczne przyjmowanie gości bez przechodzenia przez strefę nocną; rozwiązanie bezpieczne dla dzieci i wygodne podczas śniadań czy pracy z laptopem na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,55 m² to komfort nocny i sprawne poranki. Wanna 160×70 cm, umywalka i pralka pozwalają w spokoju wykonać pełny rytuał higieniczny, a okno sypialni na północny‑zachód sprzyja przyjemniejszej temperaturze snu. Ta bliskość ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i pozostawia gościom do dyspozycji sąsiednie WC, co poprawia wygodę wszystkich użytkowników.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,81 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Podczas posiłków i spotkań przy stole to krótsza droga i większa swoboda, bez konieczności wchodzenia w strefę prywatną. Jednocześnie podstawowe potrzeby sanitarne nie blokują łazienki wyposażonej w wannę i pralkę, co umożliwia równoległe kąpiele, pranie i życie towarzyskie bez wzajemnych zakłóceń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,55 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,68 m². Rodzice mają łatwy nasłuch i szybki dostęp w nocy, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa przy małych dzieciach. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej, dzięki czemu hałas z salonu mniej wpływa na sen, a wspólny odcinek korytarza wejściowego upraszcza poranne szykowanie bez zbędnego krążenia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja elastycznemu użytkowaniu. Pokój może pełnić rolę dziecięcą, gabinetu z biurkiem 110×60 cm, albo gościnnego z łóżkiem pojedynczym; dwie ekspozycje – północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia – zapewniają dobre światło do nauki i pracy oraz efektywne wietrzenie. Sąsiedztwo rodziców ułatwia opiekę i organizację dnia bez rozpraszania reszty domowników.
To mieszkanie jest idealne dla młodej rodziny lub pary pracującej zdalnie, która ceni 3 pokoje, dodatkowe WC i loggię przy rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla wynajmu, dzięki dwóm niezależnym sypialniom i atrakcyjnej strefie dziennej z wyjściem na loggię.
