2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/26, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, piętro trzecie, 43,87 m² — jasna strefa dzienna, balkon, szerokie przejście 1,88 m, blat 250 cm.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią 16,22 m², zintegrowany z aneksem kuchennym 6,78 m² przez otwarte przejście o szerokości 1,88 m, łączy funkcje wypoczynkową i jadalnianą z gotowaniem: mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a jednocześnie daje możliwość wizualnego wydzielenia strefy przygotowywania posiłków (np. wyspą, regałem lub przesłoną), co podnosi wygodę w tym mieszkaniu dwupokojowym.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,75 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: jedno, wygodne wejście z pokoju sprzyja porannej kawie w słońcu (ekspozycja półudniowy‑wschód), szybkiemu wietrzeniu oraz relaksowi w cichej, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, idealnej także na rośliny czy mały stolik.
- W aneksie kuchennym znajduje się bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 250 cm (segmenty 165 cm i 85 cm) ze zlewem zintegrowanym z blatem oraz pełnowymiarową płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką; tak duża ciągłość powierzchni ułatwia gotowanie, odkładanie naczyń i ergonomiczne ustawienie drobnych urządzeń, co w dwupokojowym metrażu znacząco poprawia codzienną wygodę.
-
Łazienka 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,18 m² gwarantuje komfort nocą i o poranku: bliskość w strefie prywatnej ogranicza chodzenie przez część dzienną, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez ingerowania w sypialnię, co poprawia spokój i ład w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego 6,78 m² usprawnia serwowanie posiłków, podtrzymuje rozmowę z domownikami lub gośćmi i skraca drogę z kuchenki na stół; dodatkowo przyspiesza przejście na balkon z napojami lub przekąskami, co pozytywnie wpływa na rytm dnia w pozostałych pomieszczeniach.
- Szerokie, otwarte przejście 1,88 m pomiędzy salonem z jadalnią a aneksem kuchennym zapewnia swobodny ruch, lepszą cyrkulację powietrza i doświetlenie obu stref; ułatwia też wnoszenie większych przedmiotów oraz umożliwia ustawienie półwyspu albo lekkiej przegrody, jeśli zechcesz delikatniej oddzielić gotowanie od części wypoczynkowej.
- Doświetlenie i ekspozycje: okna salonu z jadalnią i aneksu kuchennego wychodzą na półudniowy‑wschód, co daje przyjemne poranne i przedpołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania po południu; sypialnia małżeńska z oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód korzysta z łagodnego światła o różnych porach dnia, sprzyjając wyciszeniu i zdrowemu rytmowi dobowemu.
-
Korytarz wejściowy 5,13 m² jako punkt startowy mieszkania (wejście prowadzi właśnie tutaj, obok salonu z jadalnią) porządkuje komunikację: z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, aneksu kuchennego i łazienki; szafa 124×60 cm pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, a strefa dzienna pozostaje estetyczna i wolna od chaosu.
- Bliska lokalizacja aneksu kuchennego przy sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne trasy: szybciej przygotujesz kawę o świcie lub zaniesiesz wodę przed snem, bez długiego chodzenia przez całe mieszkanie; to wygoda na co dzień, doceniana zwłaszcza przy intensywnym trybie życia.
-
Sypialnia małżeńska 11,18 m² pomieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz strefę RTV z telewizorem 55 cali i szafką 120 cm; taki układ daje wygodne ciągi piesze po obu stronach łóżka, zapewnia miejsce na lekturę i wieczorny relaks, a bliskość łazienki oraz aneksu kuchennego usprawnia codzienne rytuały.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny aneks z długim blatem i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej sypialni z szybką dostępnością łazienki i dobrej komunikacji między pomieszczeniami.
