2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/25 — Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 43,60 m², 3. piętro, balkon, jasna ekspozycja, duża łazienka, szerokie przejście kuchnia–salon.
Ono składa się z: salonu z jadalnią (15,74 m²), aneksu kuchennego (6,94 m²), sypialni małżeńskiej (11,13 m²), łazienki (4,90 m²), korytarza wejściowego (4,89 m²) oraz balkonu (4,75 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Funkcjonalna strefa dzienna w salonie z jadalnią liczącym 15,74 m² integruje wypoczynek, posiłki i gotowanie dzięki sąsiedztwu z aneksem kuchennym, a jednocześnie pozwala wizualnie wyodrębnić część roboczą (np. niską zabudową lub ścianką), co w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa wygodę dnia codziennego i utrzymanie ładu. Doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód sprzyja porannym rytuałom i pracy z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym poprawia komunikację, ułatwia serwowanie potraw oraz przenoszenie naczyń, a także wspiera cyrkulację powietrza i światła w obu strefach. Takie rozwiązanie daje swobodę aranżacji mebli, zachowując czytelność funkcji bez wrażenia ciasnoty.
-
Bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym (zlewozmywak jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka w zabudowie) umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków, ustawienie małego AGD oraz stworzenie kącika kawowego. Dzięki bliskości salonu z jadalnią łatwo podać dania na stół dla czterech osób i szybko posprzątać po posiłku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon (jedno wejście — z pokoju dziennego) pozwala traktować go jako sezonowe przedłużenie strefy dziennej: na poranną kawę, rośliny i krótką pracę przy laptopie. Ekspozycja półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło od rana, a drzwi balkonowe ułatwiają skuteczne wietrzenie po gotowaniu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,90 m² mieści wygodną wannę (ok. 160×70), umywalkę, toaletę oraz pralkę, co podnosi komfort codziennych rytuałów i kąpieli dzieci. Większy metraż ułatwia funkcjonowanie dwóch osób jednocześnie, a ergonomiczny układ elementów ogranicza przeciskanie się i hałas w strefie dziennej.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po treningu — krótka droga, mniej pobudek i więcej prywatności. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście korzystają z wejścia z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez część nocną, co utrzymuje porządek dnia w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowie z domownikami lub gośćmi przy stole. Dla ogólnego komfortu mieszkania oznacza to mniej niepotrzebnych przebiegów przez korytarz wejściowy, szybsze serwowanie i lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (z miejscem na szafę 124×60) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, aneksu kuchennego i łazienki, dzięki czemu każdy pokój ma osobny dostęp. Wejście z zewnątrz właśnie w korytarz, tuż obok dziennego pokoju, ułatwia szybkie zdjęcie okryć, odłożenie zakupów i płynne przejście do reszty mieszkania bez przecinania strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska z ekspozycją na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zyskuje dłuższy dzienny dopływ światła, a układ z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, szafą i miejscem na telewizor sprzyja relaksowi. Położenie obok aneksu kuchennego ułatwia poranne przygotowanie napoju bez budzenia domowników w części dziennej, a sąsiedztwo łazienki zapewnia wygodę na co dzień.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodę dużej łazienki i szerokiego przejścia kuchnia–salon. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje dobrze doświetlonego pokoju dziennego i sypialni oferującej ciszę oraz bliskość łazienki.
