3‑pokojowy nowy lokal, mieszkanie numer A/8 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, pierwsze piętro, 51,16 m² – loggia, dodatkowe WC, efektywny metraż.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,16 m². Trzy niezależne pokoje, dwie toalety, kuchnia w aneksie i loggia tworzą zestaw funkcji zwykle spotykany w większych metrażach, a tu dostępny przy niższych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania. Mniej metrów oznacza mniejszy kredyt, niższe rachunki oraz krótsze trasy codziennego użytkowania, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,44 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (północny‑zachód) wnętrzu. Sofa trzyosobowa z ławą, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi. Eliminuje to ściany i korytarze, zwiększa kontakt domowników, ułatwia serwowanie posiłków i lepiej wykorzystuje każdy metr niż układ z osobną kuchnią i jadalnią.
-
WC (1,81 m²) jako drugie miejsce sanitarne to duży atut codzienności. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko korytarza wejściowego umożliwia szybkie skorzystanie gościom i domownikom bez zajmowania łazienki. Rano redukuje kolejki, a wieczorem pozwala kąpać dziecko w wannie, gdy ktoś inny równocześnie korzysta z toalety, zachowując prywatność stref nocnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,64 m²) poszerza strefę dzienną o kameralne miejsce na kawę, rośliny lub krótki odpoczynek. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego jest bezpieczne i wygodne — nie trzeba przechodzić przez sypialnie, a orientacja na północny‑zachód zapewnia przyjemne światło popołudniowe i przewietrzanie w ciepłe dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to komfort poranków i wieczornych rytuałów. Wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę znajdują się o krok od łóżka, co skraca czas przygotowań i ogranicza ruch w strefie dziennej. Pozostali domownicy mogą w tym czasie korzystać z salonu bez zakłóceń, a WC przejmuje bieżące potrzeby, dzięki czemu cały dom funkcjonuje płynniej.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę spotkań i codziennych aktywności. Podczas przyjęć goście nie wchodzą w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp przy pracy w kuchni czy oglądaniu filmu. Odciąża to łazienkę, która pozostaje dostępna na kąpiele i dłuższe czynności higieniczne, co pozytywnie wpływa na organizację dnia.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i szybkie reagowanie nocą, jednocześnie obie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Taki układ skraca drogę do łazienki, a jednocześnie utrzymuje część dzienną z dala od strefy snu. To dobry balans między bliskością a dyskrecją dla pozostałych użytkowników mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (z oknami na północny‑zachód i półudniowy‑zachód) tuż obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu jest elastyczna: sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet z biurkiem czy pokój gościnny. Dwojakie doświetlenie sprzyja nauce i zabawie o różnych porach, a bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa bez rezygnacji z własnej autonomii.
-
Korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania następuje właśnie do tego korytarza (z WC tuż obok), co porządkuje ruch domowników i gości, chroni intymność sypialni oraz ułatwia organizację wyjść z domu — kurtki i obuwie można ogarniać w jednym miejscu przy szafie o wygodnej szerokości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną i balkonowe wyjście. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu: oddzielny pokój na gabinet, dodatkowe WC i loggia podnoszą komfort codziennych obowiązków.
