1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/173 — Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 34,23 m², 4. piętro, loggia, strefa dzienna 29,50 m² i szerokie przejście 2,33 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,61 m²), łazienkę (4,73 m²), korytarz wejściowy (3,89 m²) oraz loggię (3,09 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,50 m². Tworzona łącznie przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak de facto jedno wspólne pomieszczenie, powiększając optycznie wnętrze i dając elastyczność aranżacji, której brakowałoby przy wydzielonych pokojach. Z drzwi wejściowych wchodzi się do korytarza, z niego do salonu i łazienki, a z salonu na loggię – ten klarowny układ skraca drogę domownikom i gościom oraz ułatwia przenikanie światła z okien północnych i północno‑wschodnich.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączący funkcje. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie, lodówką, zmywarką i długim blatem roboczym oraz jadalnia z dwuosobowym stolikiem śniadaniowym sąsiadują z częścią nocną z łóżkiem podwójnym i szafkami nocnymi. Takie zestawienie funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry, usprawnia codzienne rytuały i pozwala utrzymać kontakt z domownikami, a północno‑wschodnie światło sprzyja pracy i gotowaniu bez przegrzewania latem.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,61 m²). Metraż pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami, sofę, stolik kawowy, stolik śniadaniowy i pełny zestaw kuchenny bez wrażenia ciasnoty. Pozostają wygodne ciągi komunikacyjne do loggii i szerokiego przejścia do korytarza, a ewentualne zmiany ustawienia mebli są łatwe – od wydzielenia kącika do pracy po rozstawienie większego stołu dla gości.
-
Duża łazienka (4,73 m²). Komfortowo mieści wannę o długości około 170 cm, toaletę stojącą, umywalkę z blatem oraz pralkę, zapewniając wygodę podczas kąpieli, pielęgnacji czy prania. Większy metraż oznacza bardziej ergonomiczną organizację ceramiki i armatury, bez kolizji ruchu, co docenia się na co dzień i podczas wizyt gości – łatwiej też dodać funkcjonalne akcesoria, jak kosz na bieliznę czy wieszak na ręczniki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię (3,09 m²). Jedno bezpośrednie wejście z części dziennej daje naturalne przedłużenie pokoju – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę wytchnienia. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i umożliwiają szybkie wietrzenie, a orientacja na północ i północny‑wschód zapewnia przyjemne, równomierne światło oraz komfort w upały, bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Bliskość sanitariatów skraca dystans z części dziennej i nocnej, co jest szczególnie wygodne w nocy oraz podczas przyjmowania gości. Krótsza trasa z kuchni do łazienki ułatwia sprzątanie i szybkie mycie rąk w trakcie gotowania, a cała strefa dzienna zachowuje dzięki temu wygodny rytm użytkowania bez zbędnych obejść.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia wrażenie swobody ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala na lepsze doświetlenie korytarza światłem z pokoju. Dla obu pomieszczeń oznacza to wygodniejszy, prosty ciąg komunikacyjny od wejścia do części dziennej i loggii, a także większą swobodę kształtowania stref – np. ustawienia konsoli przy wejściu czy mobilnego parawanu przy części sypialnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną, elastyczną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodną, większą łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dobrym świetle północno‑wschodnim, szerokim przejściu i łatwym, logicznym układzie komunikacji.
