2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/207, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 1. piętro, 40,09 m² – taras, ogródek i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu: ogródek 14,07 m² i taras 4,04 m². To rzadki atut dla takiego metrażu, bo daje miejsce na poranną kawę, zieleń i mini plac zabaw, a latem realnie powiększa przestrzeń dzienną. Wejścia są intuicyjne: na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną, otwartą strefę rekreacji, z której mogą jednocześnie korzystać domownicy – każdy po swojej stronie – zachowując komfort i prywatność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,96 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu działa lepiej niż trzy osobne pokoje: oszczędza metraż, skraca dystanse, ułatwia kontakt z bliskimi i poprawia doświetlenie. Zmieści się narożna, czteroosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), a okna na północny wschód gwarantują łagodne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu.
-
Łazienka 5,67 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – zwiększa wygodę na co dzień i w „porannym szczycie”. Swobodnie mieści szeroką kabinę z odpływem liniowym około 155 × 90, toaletę, wygodną umywalkę i pralkę, dzięki czemu łatwiej zorganizować pielęgnację dziecka, przechować akcesoria kąpielowe i komfortowo przyjąć gości bez ciasnoty. Dodatkowa przestrzeń pozwala też na montaż półek i koszy na bieliznę, nie ograniczając przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,04 m² sprawia, że strefa dzienna latem „otwiera się” na zewnątrz – można serwować posiłki przy świeżym powietrzu, łatwo wietrzyć mieszkanie i mieć dzieci bawiące się tuż obok na oku. To praktyczne także przy spotkaniach ze znajomymi: płynny ruch między kanapą, stołem a tarasem podnosi komfort i czyni wnętrze bardziej gościnnym.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 14,07 m² tworzy kameralny azyl na start i koniec dnia: poranna kawa zaraz po przebudzeniu, wieczorny relaks w ciszy, a przy tym szybki dopływ świeżego powietrza. Północno‑wschodnia ekspozycja okna i drzwi sypialni daje miłe, poranne światło, ale chroni przed przegrzewaniem w godzinach popołudniowych, co sprzyja spokojnemu snu latem.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zdecydowanie ułatwia gotowanie w parze, ustawienie drobnego AGD oraz wygodne rozłożenie składników i naczyń. W jednym ciągu roboczym mieszczą się płyta, zlewozmywak jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz miejsce do krojenia, co poprawia ergonomię i ogranicza bałagan w strefie wypoczynku obok sofy i stołu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codziennego życia i przyjęć – goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy zabaw z dziećmi. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania: mniejszy ruch w strefie nocnej, krótsza komunikacja po powrocie z tarasu lub ogródka oraz łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Korytarz wejściowy 6,36 m² jest duży jak na ten metraż, dzięki czemu wygodnie mieści szafę 172 cm i wita gości bez ścisku. Z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki (ta ostatnia zlokalizowana jest tuż obok, co docenisz po powrocie do domu). Dzięki temu żadne pomieszczenie nie jest przechodnie, a komunikacja pozostaje prosta i intuicyjna.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, własny skrawek zieleni i możliwość życia towarzyskiego w wygodnej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców i osób pracujących hybrydowo, łącząc wygodę dużej łazienki, funkcjonalny aneks i dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.
