2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/185, Gdańsk – Zaspa, Al. Jana Pawła II, 5. piętro, 36,60 m² – loggia, dwukierunkowa ekspozycja, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,60 m² w ramach dwupokojowego mieszkania oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd oraz mniej sprzątania, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności dla pary lub singla. Minimalny metraż komunikacji, dzięki korytarzowi wejściowemu, oddaje więcej metrów na realne użytkowanie pokoi, co realnie przekłada się na wygodę i korzystniejszy stosunek ceny do oferowanej jakości życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu, co ułatwia codzienność i sprzyja byciu razem. Pełnowymiarowa czteropalnikowa płyta (60 cm), lodówka i zmywarka po 60 cm, zlew jednokomorowy 45x45 zintegrowany z blatem ok. 175 cm, duża narożna sofa czteroosobowa oraz stół dla czterech osób sprawiają, że nie trzeba wydzielać osobnych, mniejszych pokoi, które zawęziłyby możliwości aranżacyjne i doświetlenie.
-
Dwukierunkowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewnia światło po południu i wieczorem oraz lepszy przewiew. To sprzyja gotowaniu bez zaduchu, komfortowym spotkaniom przy stole oraz relaksowi na sofie po pracy. Zmienny kąt padania słońca pozwala też elastycznie ustawić telewizor i meble, ograniczając refleksy i poprawiając komfort oglądania czy pracy przy laptopie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Loggia o wygodnej wielkości (ok. 4,92 m²) sprzyja porannej kawie, kolacjom pod chmurką, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Latem domownicy zyskują dodatkowe miejsce do odpoczynku, a goście – kameralny kącik na rozmowy bez zajmowania całego wnętrza.
-
Sypialnia małżeńska położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę „łóżko–kawa–wyjście”, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewnia intymność. Mieści wygodne łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 122x60 oraz telewizor 55 cali, więc wieczorny seans czy lektura nie kolidują z życiem towarzyskim w strefie dziennej. Bliskość kuchni ułatwia też nocne napoje czy szybkie śniadania.
-
Łazienka sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości podczas spotkań – nikt nie musi przechodzić przez pół mieszkania. Wanna ok. 170x70 pozwala na relaks po pracy, a pralka 60x60, toaleta stojąca i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny. Taki układ ogranicza hałas i ruch w nocy, bo z sypialni małżeńskiej dojście do łazienki przez korytarz wejściowy jest krótkie i intuicyjne.
-
Korytarz wejściowy pełni rolę czytelnego węzła: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa ok. 126x60 pomaga utrzymać ład tuż po przekroczeniu progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy, zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, co daje bufor prywatności dla strefy dziennej i pozwala domownikom wejść lub wyjść dyskretnie, nie przeszkadzając osobom odpoczywającym.
-
Piąte piętro to lepsze widoki i więcej światła przy mniejszym zgiełku ulicznym. W połączeniu z zachodnią częścią ekspozycji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje to przyjemne popołudniowe nasłonecznienie, korzystne dla relaksu i popołudniowych aktywności. Dodatkowo wysokość sprzyja cyrkulacji powietrza, a loggia staje się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem na wieczorne chwile na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło i przyjazny rytm dnia w zwartej, sensownie zorganizowanej przestrzeni. Sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja na wynajem na Zaspie – z mocną strefą dzienną, wygodną sypialnią i atutem loggii.
