1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/117, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 5. piętro, 26,48 m² – balkon i północno‑wschodnie okna, układ 4 w 1.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 26,48 m² mieści się strefa dzienna, kuchenna, jadalniana i sypialna w jednym pokoju, oddzielna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i wygodny balkon. Im więcej funkcji w tak kompaktowej skali, tym niższe koszty zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat oraz mniej czasu na sprzątanie, a więcej na życie. To realna oszczędność bez rezygnacji z wygody i pełnego wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (19,64 m²) łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Taki układ ogranicza zabierające metraż ścianki i przejścia, daje więcej światła dziennego i bliskość wszystkiego: sofy z stolikiem kawowym, stołu śniadaniowego z dwoma krzesłami, zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, blatem ok. 180 cm ze zlewem w blacie oraz dwuosobowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi. W porównaniu z osobnymi pokojami oszczędzasz miejsce i budżet, zyskując wygodę codziennego życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (4,85 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na relaks. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia rześkie światło z rana bez uciążliwego przegrzewania po południu, a 5. piętro dodaje prywatności i przyjemniejszego widoku ponad linią drzew oraz dachów.
-
Łazienka (3,80 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to duża wygoda na co dzień: bliskość w ciągu dnia i w nocy, szybkie dojście dla domowników i gości. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc można z niej korzystać bez wchodzenia w część wypoczynkową; wanna, toaleta i wygodna umywalka tworzą wygodny zestaw do relaksu i higieny, a cały układ podnosi komfort użytkowania pozostałej części mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (3,04 m²) to poręczny węzeł komunikacyjny: drzwi wejściowe prowadzą właśnie tu, a stąd wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład po przekroczeniu progu, a odseparowanie tej strefy od pokoju ogranicza przenikanie chłodu i hałasu z klatki schodowej. Sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu świetnie sprawdza się przy powrotach do domu i przyjmowaniu gości.
-
Północno‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przy wyjściu na balkon dają przyjemne, równe doświetlenie o poranku, sprzyjające pracy, posiłkom i wypoczynkowi. Brak ostrego słońca po południu poprawia jakość snu w strefie łóżka i komfort gotowania, ograniczając nagrzewanie się wnętrza latem. To też korzystne dla roślin lubiących rozproszone światło i dla stabilnej temperatury w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających kompaktowego, nowego adresu z balkonem i wygodnym układem funkcji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki pełnemu wyposażeniu i świetnej organizacji metrażu.
