2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/96, Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, 3. piętro, 39,69 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (17,20 m²) daje wygodę życia na co dzień: w jednej przestrzeni mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy mają stały kontakt podczas gotowania, jedzenia i odpoczynku, a w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami unika się zbędnych ścian i drzwi, zyskując więcej światła z okien na półudniowy-wschód i lepszą elastyczność aranżacji.
-
Łazienka o wielkości 4,99 m² jest naprawdę duża jak na metraż mieszkania, co pozwala wygodnie wstawić pełnowymiarową wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę bez ciasnoty przy wykonywaniu codziennych czynności. Taki metraż sprzyja komfortowym porankom z jednoczesnym użytkowaniem przez domowników, ułatwia pielęgnację dzieci i daje miejsce na wygodne odkładanie kosmetyków oraz środków czystości, bez kompromisów w ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (4,48 m²) to duża zaleta – jedyne drzwi prowadzą właśnie z tej strefy, dzięki czemu taras staje się naturalnym przedłużeniem życia domowego. Można łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, przenieść posiłek na świeże powietrze, wypić poranną kawę w słońcu wschodu i półpołudniowego wschodu, a osłonięta forma loggii zapewnia więcej intymności niż klasyczny balkon.
-
Bliskość łazienki (4,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,06 m²) podnosi wygodę wieczornych i nocnych rytuałów – można skorzystać z wanny czy toalety bez przechodzenia przez część dzienną. Dla reszty mieszkania to również plus: goście kierują się do łazienki z korytarza wejściowego, nie zakłócając wypoczynku w sypialni, co zmniejsza hałas i poprawia prywatność w obu strefach.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią półudniowy-wschód, a w sypialni małżeńskiej wschód i półudniowy-wschód. Poranne słońce ułatwia naturalne budzenie, światło w ciągu dnia dodaje energii do pracy i relaksu, a jednocześnie popołudniowe upały są łagodniejsze niż przy zachodniej wystawie. To sprzyja oszczędnościom oświetleniowym i przyjemnemu mikroklimatowi wnętrz.
-
Korytarz wejściowy (5,44 m²) stanowi czytelny węzeł komunikacyjny – od progu prowadzi osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia witane gości, ogranicza krzyżowanie się domowych tras i zapewnia prywatność sypialni. Szafa w korytarzu wygodnie mieści odzież wierzchnią i obuwie, a bliskość salonu od wejścia sprawia, że zakupy trafiają prosto do kuchni.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (12,06 m²) bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o klasycznej głębokości oraz telewizor z szafką RTV. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną kawę i wieczorny relaks, a sąsiedztwo łazienki skraca codzienne czynności. Dwukierunkowa ekspozycja (wschodnia i półudniowo-wschodnia) zapewnia przyjemnie doświetlone poranki bez nadmiernego nagrzewania wieczorem.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość odpoczynku na loggii. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla młodej rodziny, łącząc komfort codziennego życia z funkcjonalnym układem i dobrym doświetleniem.
