2‑pokojowe, nowy lokal numer A/7 – Gdańsk, Zaspa, Al. Jana Pawła II, pierwsze piętro, 44,98 m² – otwarta strefa dzienna 21,76 m², duża loggia, sypialnia 12,10 m², łazienka 5,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 16,25 m² (okna na północny‑wschód i północny‑zachód), aneks kuchenny 5,51 m² (północny‑zachód), sypialnię małżeńską 12,10 m² (północny‑zachód), łazienkę 5,00 m², korytarz wejściowy 6,12 m² oraz loggię 5,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 21,76 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z jadalnią 16,25 m² i aneks kuchenny 5,51 m² daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych izbach, ułatwia codzienny ruch oraz pozwala swobodnie kształtować układ mebli: stół centralnie, sofa z widokiem na kuchnię, mobilna wyspa lub barek. Dwukierunkowe światło z północnego‑wschodu i północnego‑zachodu oraz wygodny dostęp z korytarza wejściowego wzmacniają komfort życia.
-
Salon z jadalnią + otwarte przejście 2,58 m do aneksu kuchennego. Strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy) z jedzeniem przy stole dla czterech osób i gotowaniem w kuchni, a jednocześnie daje realne możliwości wydzielenia funkcji przygotowywania posiłków, np. przez półwysep, ażurowy regał albo panele przesuwne. Dzięki temu domownicy mogą gotować, nie tracąc kontaktu z gośćmi, zachowując porządek wizualny w części wypoczynkowej.
-
Sypialnia małżeńska 12,10 m² – komfort i swoboda umeblowania. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pozostawiając miejsce na komodę lub toaletkę, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu wieczornemu odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania latem, a czytelny dostęp z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję względem części dziennej.
-
Łazienka 5,00 m² – ponadstandardowa jak na metraż mieszkania. Duża kabina z odpływem liniowym 120×80 cm, pełnowymiarowa miska ustępowa, wygodna umywalka oraz miejsce na pralkę tworzą wygodny, funkcjonalny układ. Większy metraż pozwala na komfortowe poruszanie się i łatwiejsze utrzymanie ładu, co przekłada się na przyjemność użytkowania przez wszystkich domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,54 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co rozszerza codzienne życie o prywatną strefę na świeżym powietrzu: poranna kawa, popołudniowy relaks, mini‑ogród lub kącik pracy w ciepłe dni. Loggia poprawia wietrzenie pokoju dziennego i doświetlenie, a przyjęcia zyskują dodatkowe miejsce bez ingerencji w strefę nocną.
-
Aneks kuchenny z bardzo długim blatem 250 cm. Tak znaczny odcinek roboczy wygodnie mieści strefę krojenia, ustawienie drobnego AGD oraz wygodne wydawanie posiłków, co doceni każdy, kto gotuje częściej. Długość blatu ułatwia także aranżację półwyspu lub niskiego barku od strony salonu z jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna staje się bardziej funkcjonalna dla domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią. To świetne rozwiązanie dla gości korzystających z części dziennej oraz dla domowników w trakcie spotkań – minimalna odległość skraca drogę i zwiększa wygodę. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie do domu można szybko umyć ręce lub odświeżyć się, nie przechodząc przez strefę prywatną.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu z jadalnią. Serwowanie posiłków staje się intuicyjne, a kontakt między gotującym a odpoczywającymi przy stole pozostaje nieprzerwany. Okno kuchenne na północny‑zachód zapewnia naturalne wietrzenie i światło, co poprawia komfort gotowania i pozytywnie wpływa na użytkowanie całego mieszkania, zwłaszcza podczas dłuższego przygotowywania potraw.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,58 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym. Taka szerokość daje szeroki kadr na strefę dzienną, ułatwia wnoszenie większych mebli, wzmacnia obieg powietrza i przenikanie światła z dwóch kierunków. Umożliwia też różne scenariusze ustawienia stołu, sof i ewentualnego półwyspu, bez kolizji ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię oraz komfortową sypialnię. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej kuchni, większej łazienki i czytelnego wejścia z korytarza.
